聯合報記者鄭媁、翁至威／台北報導
內政部2日發布2022年第2季全國房價負擔能力指標及住宅價格指數，其中全國房貸負擔率為百分之39.62，比第一季增加1.27個百分點，更較2021年同期增加3.35個百分點，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」（達百分之四十、未達百分之五十）等級。
第二季的房價所得比（又稱購屋痛苦指數）方面，內政部指出，第二季全國房價所得比為9.69倍，季增0.11倍，年增0.62倍，等於全國民眾要買房，平均仍要超過九年不吃不喝，壓力依舊沉重。
六都方面，台北市房價所得比為16.17倍，雖連續兩季下降，但仍是買房最辛苦的直轄市；至於高雄市買房壓力愈來愈重，房價所得比首度突破9倍。
此外，第二季全國住宅價格指數為123.97，和上季相比增幅百分之2.44，並較2021年同季大幅上升百分之10。內政部表示，因經濟持續成長，本季房貸利率維持相對低檔，加上通膨與營造成本上揚影響，推動國內房價持續走高。
房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。內政部表示，六都方面，台北市及新北市房貸負擔率為百分之66及百分之52，季增率約百分之1，為房價負擔能力「過低」等級；台中市為百分之45，為房價負擔能力「偏低」等級；台南市、高雄市及桃園市則分別為百分之38.26、百分之38.17及百分之32，均為房價負擔能力「略低」等級。
此外，其他十四縣市房價負擔能力，屬於「可合理負擔」的有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等五縣市；「略低」的有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等九縣市。
內政部指出，本季全國建物買賣登記棟數約8萬6千棟，較上季成長百分之1.47，整體呈現價漲量升情形。內政部將持續密切關注市場交易情形，不定期辦理預售屋聯合稽查作業，並對違規炒作行為立即稽查裁罰。
