工商時報 記者劉懿慧／台北報導
國產署今年首批地上權案昨（14）日開標，7宗案件共標脫4宗，標脫率達57％，創近5年新高，決標權利金總額約21.2億元，擺脫「票房毒藥」稱號。國產署官員表示，目前光這4宗可解繳國庫的金額就高達11.6億元，距離今年權利金目標20億元已超過一半，對於達標樂觀。
此次標脫的4宗國有地招標設定地上權，其中兩宗分別位於台北市中正區、彰化縣員林市。官員表示，位於台北市中正區面臨杭州北路的國有地，由台鐵與國產署分別持有，面積約775.3坪，屬第三種商業區。
2018年首批地上權標脫4宗
該地權利金底價從去年的19億元降至17.67億元，本次由新光人壽以17.68億元標下，溢價率100.07％，僅多出底價不到130萬元，每坪約228萬元，年租金1,198萬元。新光人壽表示，未來全棟預計將作為投資用不動產，提高固定收益，預估每年收益率3％以上。
另一宗位於彰化縣員林市溝皂段865地號，土地面積約966.25坪，屬住宅區，由莊姓自然人以5,797.8萬元得標，溢價率103.41％，平均每坪6萬元，年租金63.7萬元。官員表示，該地聯外交通方便，生活機能佳，得標人應為在地人。
至於另外兩宗在高雄市鳳山區福誠段與文英段。官員指出，位於福誠段的國防部營改基金土地，面積約1,748.35坪，為第三之一種住宅區，由鑲揚國際開發有限公司以2.2億元標下，溢價率107.27％，每坪約12.5萬元，年租金263.8萬元；文英段則是由人福有限公司得標，得標價8,008萬元，溢價率102.16％，每坪約12.3萬元，年租金651萬元。
而本批4宗標脫的地上權案，決標權利金為21.2億元，扣除給付台鐵與國防部營改基金的部分後，約有11.6億元可解繳國庫，官員指出，今年預計推出4批地上權招標案，預期目標20億元，今年預算達標「沒問題」。
