人氣 408

三蘆「潛力極大」開發案享環境優勢!專家:有助房市恆溫

#地方 #政策 #捷運環狀線 #北環段 #Y23站 #開發案 #招商 #三蘆地區 #台北市 #房市
好房網News記者林和謙/新北報導
 
捷運環狀線北環段工程正如火如荼施工中,臺北市捷運局表示,北環段Y23站位於三重區集賢路及環河北路,開發案預估總投資金額約9.31億元,總銷金額約26.1億元,將舉行土地開發招商說明會,是三蘆地區極具潛力的開發案。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,三蘆地區本來就具備捷運、近台北市地緣性等優勢,如今再增捷運站點,有助於房市恆溫。
 
臺北市捷運局說,Y23站該開發案基地位於重陽重劃區,為三重核心發展地區,未來發展可期,預計明(2025)年第1季公告徵求投資人,第2季截止申請,並於第4季完成甄選及簽約作業。此案基地面積約 510坪,預估可興建地上13層、地下3層,總樓地板面積預估約4,600 坪的捷運共構大樓,其中低樓層1樓可規劃為零售店鋪,2至13樓則可作為住宅使用,打造「到站就到家」的景觀捷運住宅。
 
北環段Y23站開發案預估總投資金額約9.31億元,總銷金額約26.1億元,是三蘆地區極具潛力的開發案。圖/台北市政府提供
北環段Y23站開發案預估總投資金額約9.31億元,總銷金額約26.1億元,是三蘆地區極具潛力的開發案。圖/台北市政府提供
 
臺北市捷運局表示,本案基地位於三重重陽重劃區,區域環境優質宜居,且鄰近五華街商圈、水流公市場及徐匯廣場等便利商業設施,周邊享有優質學區、淡水河畔水景,鄰里公園等優良機能。基地所臨主要道路集賢路,向東延伸可直上重陽橋,3分鐘可達臺北士林區,區域環境機能完善,交通便捷,適合年輕小家庭、首購族以及周邊就業族群等,是三蘆地區極具潛力的開發案。
 
陳炳辰指出,三蘆地區本來就具備捷運、近台北市地緣性、租屋市場、區域商圈以及水岸空間...等優勢,加上近年的新案熱潮,近期三重還有單價三位數成交價揭露,蘆洲高價也站上8字頭,如今再增捷運站點,錦上添花,有助於房市恆溫。
 
陳炳辰分析,重陽、仁義重劃區近期亮點如宏燁文旅賣出高價,華固建案銷況逆風走強,還有宏道巴黎花都走主流小宅案、買氣也不錯,可望再因捷運話題帶來房市寒流中的一絲暖意。
好房網News記者林和謙/新北報導 的新聞

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活