人氣 32834

北市文山3字頭超吸睛 13間「礦坑房」要第三拍

#租售 #法拍 #氧樂多 #礦坑

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

根據司法院法拍屋公告,位於台北文山區《氧樂多》建商因拍賣抵押強制執行,名下13筆住家、13筆車位淪落至法拍市場,採個別標售,預計1月23日將三拍,底價介1800~2300萬區間,換算單坪價格31~33.5萬元。法拍業者認為,該案進入三拍,換算單價3字頭,低於市價9折,應該能吸引部分投資人入場。

《氧樂多》位於文山興隆路四段,2013年完工,為地上7層樓建築,不過綜合媒體報導,隨後卻爆出監察院為此案糾正北市府。

位於台北文山區《氧樂多》。圖/Googlemap位於台北文山區《氧樂多》。圖/Googlemap

監察院認定,該案基地在礦坑主坑道上,依都市計畫及建築法規限建3層樓,但市府卻曲解法令核發建照,讓建築增高到7層樓,一度引起各界關注,雖然事後新北土木技師曾鑑定結構安全,且離礦坑有100~200公尺深,安全無虞,仍令人印象深刻。 

去年《氧樂多》建商持有26筆不動產就流入法拍,11月時二拍底價打八折價,最後仍流標收場,現在又傳1月23日將進入三拍,同樣是13筆住家、13筆車位,住家底價介於1800~2300萬,換算單價3字頭。

寬頻房訊發言人徐華辰認為,文山興隆路四段多30、40年老舊公寓,少有較新華廈大樓產品,依相同地段、條件房價4字頭,對比《氧樂多》三拍單價只剩3字頭,約莫市價9折,推估部分投資人可能會因此感興趣入場,不過若要全數脫手仍有難度。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

延伸閱讀

請稍候...

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家專題 雜誌 講座 都更 土壤液化 好房網TV 海外置產