好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市景氣轉向空頭，買賣糾紛也慢慢增多，台北市地政局公佈第3季房屋消費糾紛統計，總糾紛數共55件，較第2季的30件增幅45％，但仍微幅低於去年同期的57件。本季糾紛原因當中，「房屋漏水」佔4件，低於位居首位的「隱瞞重要資訊」10件及「終止委售或買賣契約」的8件，是近年較少發生的現象。
房屋買賣糾紛原因，房屋漏水已不是主因了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
北市今年1、2季的房地產消費糾紛分別為33與30件，第3季則較第2增加45％，為55件。第3季的糾紛原因當中，第1名是「隱瞞重要資訊」佔10件，「其他」也佔10件，而「終止委售或買賣契約」為8件，剩餘的「房屋漏水」、「服務報酬爭議」及「廣告不實」則各為4件。
值得注意的是，「其他」項目屬於有進行糾紛申訴但無法歸類的項目，因此與目前市場轉空頭，民眾竭盡所能想找房屋瑕疵的相狀相符；另外，「房屋漏水」長期以來都是糾紛榜首，本卻低於「隱瞞重要資訊」與「終止委售或買賣契約」，背後也代表因市場價格震盪，買方毀約不購屋的糾紛也可能逐步增多。
除此之外，第3季則有2件「交屋延遲」糾紛，這與不少房市專家提及的買方退戶或建商資金週轉等問題，恐怕有所關聯。消費者面對房市空頭，勢必得更多加謹慎挑選房屋物件，善加閱讀近期上路的《不動產說明書》物件訊息，減低買賣糾紛的發生機會。
