工商時報 記者曾麗芳／台中報導
隨著台中精密機械園區2期的標準廠房明年完工啟用，預估可引進數十家中小型企業進駐，挹注就業人口紅利，加上連結市區與台中工業區的橋梁已通車，交通便利磁吸著更多跨區工作客群，為嶺東房市帶來剛性購屋需求。
台中市府表示，位於精密園區2期用地西南側的標準廠房，未來採租售並行，每坪售價約16至20萬元間，而每坪租金約400元，目前已開始招商；初估未來可提供39家中小型企業進駐，帶動產業群聚效應，預估可新增許多就業人口。
嶺東商圈生活機能完善、周邊大學城加上緊鄰台中精密機械園區，科技廠商進駐帶來的就業人口，可望成為建案新熱區。圖／本報資料照片
多家建商鎖定台中首購族與單身族、爭相插旗推小宅案。新進場的3個預售案均主攻小坪數、低總價的首購型產品，最小坪數20坪起，500萬元就能買2房。 其中，麗寶集團旗下的「微笑城市」案主打20至36坪、2至3房首購宅，麗寶關係企業「建義ATM」預售案規劃21至29坪，宥全「市政ONE」案同樣主打26至39坪產品；其中，座落於春安路與春安二街的「建義ATM」，銷售量已破3成。
不只麗寶、建義、宥全等建商搶進嶺東商圈推案，台中市府與新業建設攜手、於台中精密園區推出的合宜勞工宅，第1期「新業誠家」200戶已銷售一空，去年中交屋；第2期「新業宜家」520戶，預計將於2019年交屋。
不僅如此，台中精密園區2期積極開發，帶動嶺東就業人口成長、房市租購需求提升。台中精密園區內的康淳科技、普發工業、立穩機電、唐亞及億川鐵工所等5家企業，攜手合建「聯富和慕」員工住宅，共規劃135戶，每坪開價21萬元起，7成已由5家企業的員工認購，另3成將開放園區員工申購，預計明年6月完工交屋。
