工商時報記者劉朱松／台中報導
台中市政府投入13億多元，在南屯區精密機械園區二期，興建立體式智慧綠建築標準廠房，共計39個單元，台中市經發局昨（6）日公布標準廠房預售價格，以4樓為例，每平方公尺為6萬0,488元，折合每坪19萬9,959元，即日起至10月5日受理預售申請。至於出租廠房每月每平方公尺121元，折合每月每坪400元。
經發局表示，該標準廠房共計39個單元，採租售並行方案，其中，1到3樓共出租18個單元，4到6樓出售21個單元，即日起至10月5日受理預售申請。
台中市政府投入13億多元，在南屯區精密機械園區二期，興建廠房，圖為台中房市情境。（圖／好房網News資料中心）
經發局強調，標準廠房的預售價格，是參考周邊市場行情，並依樓層乘上售價乘數，算出預售價格，分別為4樓每平方公尺6萬0,488元，折合每坪19萬9,959元；5樓每平方公尺5萬4,989元，折合每坪18萬1,781元；6樓每平方公尺4萬9,490元，折合每坪16萬3,603元。
值得一提的是，廠商承購標準廠房，須在產權移轉登記後1年內，完成使用，並依法取得營運所需證照，正式營運4年後，才能產權移轉。
而出租部分，第1到3樓層，每月每平方公尺121元，折合每月每坪400元，不僅符合市場行情，且租期10年，期滿可續約1次，市府更提供前3年租金優惠，第1年租金6折、第2年租金8折、第3年租金9折，第4年起才恢復標準租金計算。
為輔導未登記工廠及中小型企業取得合法廠房，台中市府持續開發工業區及設置標準廠房。精機園區標準廠房基地，是位於精密二期用地西南側，面積約1.65公頃，是1棟地下1層、地上6層的立體式綠建築，預計今年底完工，明年中完成驗收後啟用。
