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精機園區二期 秀標準廠房預售價

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工商時報記者劉朱松/台中報導

台中市政府投入13億多元,在南屯區精密機械園區二期,興建立體式智慧綠建築標準廠房,共計39個單元,台中市經發局昨(6)日公布標準廠房預售價格,以4樓為例,每平方公尺為6萬0,488元,折合每坪19萬9,959元,即日起至10月5日受理預售申請。至於出租廠房每月每平方公尺121元,折合每月每坪400元。

經發局表示,該標準廠房共計39個單元,採租售並行方案,其中,1到3樓共出租18個單元,4到6樓出售21個單元,即日起至10月5日受理預售申請。

台中市政府投入13億多元,在南屯區精密機械園區二期,興建廠房,圖為台中房市情境。(圖/好房網News資料中心)

台中房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

經發局強調,標準廠房的預售價格,是參考周邊市場行情,並依樓層乘上售價乘數,算出預售價格,分別為4樓每平方公尺6萬0,488元,折合每坪19萬9,959元;5樓每平方公尺5萬4,989元,折合每坪18萬1,781元;6樓每平方公尺4萬9,490元,折合每坪16萬3,603元。

值得一提的是,廠商承購標準廠房,須在產權移轉登記後1年內,完成使用,並依法取得營運所需證照,正式營運4年後,才能產權移轉。

而出租部分,第1到3樓層,每月每平方公尺121元,折合每月每坪400元,不僅符合市場行情,且租期10年,期滿可續約1次,市府更提供前3年租金優惠,第1年租金6折、第2年租金8折、第3年租金9折,第4年起才恢復標準租金計算。

為輔導未登記工廠及中小型企業取得合法廠房,台中市府持續開發工業區及設置標準廠房。精機園區標準廠房基地,是位於精密二期用地西南側,面積約1.65公頃,是1棟地下1層、地上6層的立體式綠建築,預計今年底完工,明年中完成驗收後啟用。

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