工商時報 記者曾麗芳／台中報導
商場展店風潮席捲台中科博館特區與7期、8期、11期，一旦住宅與商圈共融後，不僅可為周邊居民提供生活機能，也成為助攻房市買氣的利器。
其中，北部豪宅建商－忠泰建設首度進軍台中豪宅市場，攜手國際知名品牌「Chanel香奈兒」創意總監「卡爾拉格斐」，在台中市西區台灣大道與科博館綠園道角地、打造法式時尚頂級精品住宅「老佛爺」。該案尚未公開即引起廣大迴響，客戶詢問絡繹不絕。
試營運的「秀泰生活」台中文心店，為8期房市加分。圖／曾麗芳
而忠泰集團旗下的忠泰生活開發，經營「MOT明日聚落」複合式頂級家居商場，包含家具、花藝、餐飲，同時經營北歐櫥窗品牌；未來「MOT明日聚落」確定將進駐「老佛爺」豪宅社區，可望成為豪宅結合頂級家居商場的台中首例。
此外，位於7期的「T＆R廣場」營運以來，包括日本蔦屋書店、吳寶春麵包店、泰國WOO-Cafe等名店人潮絡繹不絕，用餐時段更是一位難求，加上緊鄰的「三宅一生」知名品牌進駐，帶動周邊商家買氣成長3成以上；知名茶飲「KOI Cafe」也將進駐市政北二路，周邊租金行情每坪3,000元起跳。
位於8期的「秀泰生活」台中文心店是一座集結購物、美食、藝文、電影的大型複合式商場，7月正式營運後，可望串連好市多、迪卡儂等連鎖商場，為8期居民提供民生需求，也為周邊房市帶來利多，近期賞屋人潮明顯變多。遠雄建設看好8期發展，在秀泰生活附近另有一個中小坪數、34層規畫的鋼骨大樓案，未進場詢問度就已很高。
另外，11期洲際棒球場商圈被視為台版的「東京巨蛋」，結合運動、休閒、餐飲等新消費型態，目前已有「好運來宴展中心」進駐，未來中信金集團規畫斥資百億打造複合式商場，預料將成為下一個受矚目的新商圈，吸引建商爭相插旗推案。
