好房網News記者王銘紳／綜合報導
最近有網友發現，有房仲業者在臉書社團「高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋」貼出一個透天厝物件，位在中央公園附近的一棟透天厝，屋齡58年，開價竟然要8840萬，引發眾人熱烈討論。
該名業者貼出1個舊透天物件，這間獨棟透天厝鄰近捷運中央公園站，地坪68坪，總坪數和主建物都是46.8坪，兩層樓，屋齡59年，並主打獨棟、距離學校近、百貨圈圈林立、生活機能方便等，但最引人注意的竟然是開價，要價8840萬元，換算成每坪竟高達130萬元。
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文章曝光後，網友們看到這棟透天厝開價後，懷疑是不是多打了一個零，也有網友指出「一般屋主開的價格都比投資客還猛」，還有有人酸說「這個價格也太便宜了，屋主應該要開個2億，這麼燙的地段。」
不過，當地人反應兩極，有人覺得貴，有人覺得剛好符合行情，主要就是因為這棟建築物剛好就在市中心，距離中央公園近，以中央公園周邊地價都已達到每坪200萬來看，這塊地其實不貴，況且緊鄰新崛江商圈，生活機能相當方便。
高雄房市這兩年受台積電設廠、亞灣區建設、捷運話題等話題影響，不但新建案房價大漲，連中古屋價位也都飆高。全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，今年房市變數多，不妨先停看聽一番，最快下半年情勢明朗，有機會能撥雲見日看清楚房價，「另外如果觀察到指標建商有降價態勢，或是房仲業者帶看、促銷的頻率提高，可作為市場降溫徵兆」。
陳炳辰表示，至於在物件上要是開始回歸買方市場，一反先前隨便賣都有人承接的市況，會多有附裝潢、強調物件身價等行銷話術，進而拉高價碼的情況，民眾都可用區域房價基本盤來議價。
