記者游智文／台北報導
大選塵埃落定，不動產標售熱再起，統計下周起至12月底，包括民間、官方，全台各地至少有20餘件公開標售案，堪稱近年最熱「標售月」。
大選結束，不動產標售熱再起，實際標售結果也被市場視為明年房市風向球。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
由於選後傳出房地合一可能生變，加上選後第一場公開標售案─二重疏洪道抵費地脫標率逾八成，業界對接下來的標售轉趨樂觀，實際標售結果也被市場視為明年房市風向球。
下周起率先登場公開標售的是北市中鼎大樓部份樓層，預計下周四 (11日)開標。
此一標的原為駿馬一號動產投資信託基金的一個項目，駿馬一號上月標售時，市場原認為中鼎大樓可順利脫標，但可能受選舉影響，以無人投標流標收場。
這次捲土重來，底價打9折，總坪數3752坪、總底價從31.6億降至28.44億元，拆算每坪從88萬元降至80萬元；負責標售的第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，第二次標售公開後，機構投資人及自用型買家領標熱烈，下周應可順利脫標。
其他公開標售的辦公產品，還有位於北投區大業路的環宇經貿大樓，以及位於松江路、長安東路口的新纖松江大樓，底價分別為4.97億元、24.2億元。
其中預計本月26日開標的新纖松江大樓是市場關注焦點，此一大樓屋齡已久，且為商三用地，容積率達630%，極具改建價值；以建坪來算，每坪約92萬元，以土地來算，則一坪約1167萬元，和市價相當，能否脫標將具指標意義。
26日還有安和路二段大坪數店面公開標售，包括地下商場、一、二樓總坪數951坪，底價7.1億元，是店面市場指標。
本月也有兩筆大面積土地公開標售，一筆位於台中烏日，為購物專用區土地，總面積達1.5萬坪，底價17.7億元，標售結果將相當程度反映市場對台中自由行商機看法。
另一筆為大園工業區土地，面積約5429坪，總底價約8.4億元，每坪15.5萬元，底價不算高，加上桃園升格在即以及擁有航空城題材，市場原本看好，不過桃園縣此次在九合一選舉中變天，新任縣長表明對航空城開發有意見，讓此案標售增添變數，也是市場觀察重點。
