好房網News記者林清坤／綜合報導
買房為大手筆，要購買前都得多加思量，價格、樓層、格局、機能等等都相當重要，而對於有小孩的家庭或是規畫未來生子的夫妻，若物件附近有學區，將更為加分，因為小孩上下學的接送不用擔心，還有永久棟距的好處，甚至還有家長會特別搶購，明星學校附近的學區宅，來保障孩子的學習。
不過學區宅還是有令人頭痛的缺點，就是「噪音問題」，有名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示目前看到一間大樓10樓物件，離大樓不遠處有一間學校，對此詢問住在學區附近的過來人，「如果距離學校30-50米（隔一棟樓）的距離， 在10樓左右還會聽到鐘聲及學校活動聲嗎？」
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對於有小孩的家庭或是規畫未來生子的夫妻，若物件附近有學區，將更為加分，因為小孩上下學的接送不用擔心，還有永久棟距的好處。圖／擷取自Google map
貼文一出，引出不少住在學校附近的過來人回應，認為鐘聲是不可避免的，「我自己住家是離國小約550公尺左右，還是可以聽到隱約的鐘聲」、「我住在雙校區，對面一排透天，休假時還是聽得到，但不會太干擾就是了」、「會，我家高樓層，可以聽到三個學校的鐘聲」、「一定會（聽得到），我家離2條街還很大聲 早上都要聽訓導主任升旗時罵學生喔」、「會哦！而且住越高越吵。」
有網友則建議原PO，真的擔心噪音問題，可以挑選不同時段實際到現場感受，再決定要不要購買，「或許會有你沒預期的問題，面學校操場或是教室狀況也不同，有沒有活動聲每個人接受度也不一樣，房子自己要住的，自己實地感受最準」，真的受不了的話，就加裝氣密窗吧，會有良好改善。
有網友則認為，噪音真的不是大問題，學區宅仍是相當不錯的選擇，機能好、容易保值，「鐘聲晚上不會吵，我覺得很好。真正吵的是樓上住戶」、「會，但現在是氣密窗，聲音不會大」、「國小在對面。我住12樓，聽得到鐘聲跟廣播聲，但沒什麼影響」、「鐘聲不會一直響個不停，在學區附近的機能肯定好，至少可以保值。」
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，現今少子化時代，家長對孩子的學習教育更為重視，希望小孩能夠贏在起跑點，因此會精心挑選評價好、有特色的學校，讓孩子能在優良的教育環境中學習。然而明星學校卡位難，通常會依設立戶籍年份作為排序條件，因此不少重視孩子教育的家長，會以學區作為購屋首要考量，提早設籍準備。
