好房網News記者林清坤／綜合報導
在外租屋的房客如何和房東保持適當的平衡點，是一門大學問，彼此都要互相尊重以及同理心，才不會彼此干涉，四處針對。有網友近日在臉書上發文，表明自己是社會住宅管理人，自認有把應盡的本分做好，該給房客的都沒虧待過，但房客卻總是拿一些能輕鬆完成的雞毛蒜皮小事來打擾，令他不堪其擾，直呼「互相很重要！」
原PO在臉書社團《房東 租客 租屋糾紛求問區》發文，他表明自己是社會住宅包租代管的管理人員，寫了一篇有感而發的文章，給前來居住的房客，「身為承租人，對於房子有盡善良保管責任的義務」，房客反應的冷氣、燈具故障，他都盡心盡力的在第一時間請廠商協助處理並更換新機，沒讓房客出到一分錢，因為他認為這是房東需負的修繕責任。
社會住宅是為了幫助在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等等。圖／翻攝自google maps
但原PO也指出「不是所有的東西只要有點小問題，就通通要房東負責處理」，像是螺絲鬆脫、燈泡更換(房東有留備品)，甚至是熱水器換電池，這些很簡單的微型修繕，能自己動手解決的小事，真的沒必要打擾房東，有些房客甚至還直接拿合約條文逼迫他，令他相當無奈。
原PO有感而發道，「租房子是互相，房東提供適宜居住的房子，房客使用期間愛惜維護，才有可能長長久久，絕不是單方面一直要求對方付出！」，也無奈道，「如果房東覺得房客太刁鑽，隔年選擇不續約，屆時要搬家苦的是誰？」，若真的搬到新房子，新房東不同意申請補助，多付錢的也還是房客啊！
網友看完原PO的論述，紛紛表示贊同，「同理心」在租屋間是不可或缺的，「連燈泡都要房東換的人都是貧窮思想，難有出頭之日！」、「有同感，明明想下就可解決的，就只會line」、「身為同業人員超有感+1」，還有人表示這是租客的仇富心態，相當不應該，「仇富心態，覺得房東收租金都是賺的，當保母剛好而已，都不會怪自己為什麼不買房子要跟別人租」。
不過有一名資深的代管人員，卻建議原PO放寬心，因為以社宅來說不管對錯，只要投訴就是計點，一般出租的確只要盡房東責任就行，但社宅不一樣，是政府政策，房客房東都有投訴的權益，業者只是執行單位，能做的只有反應跟承擔責任，因此不要跟此種無理要求的房客較真，在一開始挑選房客時，就要細心挑選，才不會有惱人事情發生。
