好房News記者黃慈雯／整理報導
台灣高鐵將投資8億打造新竹站區影城及開放式休閒商業空間，總面積7418坪，除了影城的進駐，更要打造「一日生活圈」的樂活園區。預計2015年第三季完工後正式營運，房仲業者指出，未來影城正式營運，周邊房價將會有明顯的推升。
台灣高鐵公司與大向開發事業簽訂「高鐵新竹站影城開發案」合約。（好房News記者馮牧群拍攝）
該開發案位於高鐵新竹站前的事業發展地，將與大向開發共同合作打造全台第一座結合高鐵車站、綠地廣場、影城、餐飲、購物等多重機能的開放式商業休閒空間。且由英國「貝諾建築團隊」與台灣大矩建築事務所聯手規劃出一座地下一層、地上三層，且融入新竹特有自然元素「九降風」為設計元素的商業空間，出站後步行3分鐘即可到達此商場。
而新竹高鐵特區一直以來都是新竹房市的主要站區，加上預計2017年初完工的新竹六家高鐵特區Outlet購物商場，讓周邊房價漲幅高達35％。據好房網先前的報導，台灣房屋新竹區總經理黃勝源就表示，新竹的房價真的回不去了，2年前商場周邊住宅均價每坪僅18至22萬元，如今每坪已來到24至30萬元，其中有不少預售案也紛紛站上4字頭大關，在比較效應下，新成屋與中古屋的價格，近2年漲幅分別達18％與35％。
住商不動產研究企劃室主任徐佳馨則在蘋果日報中表示，目前新竹高鐵站周邊的住宅建案已陸續推出，建案開價每坪落在25至45萬元，而越靠近高鐵站的月貴，若高鐵開發案經營成功，房價可望再推升。
