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高鐵砸8億蓋「九降風」複合商場 推升「賣場宅」

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好房News記者黃慈雯/整理報導
 
台灣高鐵將投資8億打造新竹站區影城及開放式休閒商業空間,總面積7418坪,除了影城的進駐,更要打造「一日生活圈」的樂活園區。預計2015年第三季完工後正式營運,房仲業者指出,未來影城正式營運,周邊房價將會有明顯的推升。
 
台灣高鐵公司與大向開發事業簽訂「高鐵新竹站影城開發案」合約。(好房News記者馮牧群拍攝)
台灣高鐵公司與大向開發事業簽訂「高鐵新竹站影城開發案」合約。(好房News記者馮牧群拍攝)
 
該開發案位於高鐵新竹站前的事業發展地,將與大向開發共同合作打造全台第一座結合高鐵車站、綠地廣場、影城、餐飲、購物等多重機能的開放式商業休閒空間。且由英國「貝諾建築團隊」與台灣大矩建築事務所聯手規劃出一座地下一層、地上三層,且融入新竹特有自然元素「九降風」為設計元素的商業空間,出站後步行3分鐘即可到達此商場。
 
而新竹高鐵特區一直以來都是新竹房市的主要站區,加上預計2017年初完工的新竹六家高鐵特區Outlet購物商場,讓周邊房價漲幅高達35%。據好房網先前的報導,台灣房屋新竹區總經理黃勝源就表示,新竹的房價真的回不去了,2年前商場周邊住宅均價每坪僅18至22萬元,如今每坪已來到24至30萬元,其中有不少預售案也紛紛站上4字頭大關,在比較效應下,新成屋與中古屋的價格,近2年漲幅分別達18%與35%。
 
住商不動產研究企劃室主任徐佳馨則在蘋果日報中表示,目前新竹高鐵站周邊的住宅建案已陸續推出,建案開價每坪落在25至45萬元,而越靠近高鐵站的月貴,若高鐵開發案經營成功,房價可望再推升。


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