工商時報 蔡惠芳／台北報導
國揚「大南港案」即將在5月7日以底價約265億公開標售，可望成為第二季炙手可熱的標的。主辦標售的普華國際不動產表示，「大南港案」為商三特、容積353％，未來可接受30％容積移轉，大基地規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位需求，適合企業總部大樓。據悉，已有興富發建設等多家金融保險、上市櫃公司洽詢標單。
普華總經理田揚名10日表示，「大南港案」限定金融保險、上市櫃公司兩大類別的潛在買家，預計13日正式開放標單購買。
大南港案公告標售，土地面積逾7500坪，每坪土地單價逾350萬元，推估標售底價估值落再260至270億元間，為今年最大宗所有權土地標售案。圖／翻攝自Google地圖
田揚名指出，此案可望是台北東區門戶規模最大的土地標案，基地北側臨南港路三段，西側臨東新街，面積達7,513.92坪，為絕佳開發規模角地，交通、立地條件十分優異。
田揚名表示，在目前資金低利環境下，商用不動產有二大產品熱銷，一是工業廠房，中美貿易戰刺激下，台商大舉回台購置工業廠房及土地，工業產品去年成交超過800億元。
二是總部辦公室需求，近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置手筆就260多億元，購置面積已超過3萬坪。他強調，「大南港案」容積353％，未來還可容移30％，大基地的規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位的需求，為台北市少數大面積精華土地釋出，有信心可以順利脫標。
據悉，國揚集團掌門人侯西峰、工信工程總裁潘俊榮等地主，對於公告招標到正式開標，僅僅只有一個月時間，提供投資人備標時間相當短，也相當有信心會成功決標，主要是地點精華，更是北市東區少數碩果僅存的完整大面積土地，因此不懼疫情選在5月標售。
