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大南港案標售 傳興富發興趣濃厚

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工商時報 蔡惠芳/台北報導
 
國揚「大南港案」即將在5月7日以底價約265億公開標售,可望成為第二季炙手可熱的標的。主辦標售的普華國際不動產表示,「大南港案」為商三特、容積353%,未來可接受30%容積移轉,大基地規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位需求,適合企業總部大樓。據悉,已有興富發建設等多家金融保險、上市櫃公司洽詢標單。
 
普華總經理田揚名10日表示,「大南港案」限定金融保險、上市櫃公司兩大類別的潛在買家,預計13日正式開放標單購買。
 
大南港案公告標售,土地面積逾7500坪,每坪土地單價逾350萬元,推估標售底價估值落再260至270億元間,為今年最大宗所有權土地標售案。圖/翻攝自Google地圖
大南港案公告標售,土地面積逾7500坪,每坪土地單價逾350萬元,推估標售底價估值落再260至270億元間,為今年最大宗所有權土地標售案。圖/翻攝自Google地圖
 
田揚名指出,此案可望是台北東區門戶規模最大的土地標案,基地北側臨南港路三段,西側臨東新街,面積達7,513.92坪,為絕佳開發規模角地,交通、立地條件十分優異。
 
田揚名表示,在目前資金低利環境下,商用不動產有二大產品熱銷,一是工業廠房,中美貿易戰刺激下,台商大舉回台購置工業廠房及土地,工業產品去年成交超過800億元。
 
二是總部辦公室需求,近期購置設立金融保險業總部包含陽信銀行、和泰產險、泰安產險、國票金及玉山銀行等購置手筆就260多億元,購置面積已超過3萬坪。他強調,「大南港案」容積353%,未來還可容移30%,大基地的規劃可滿足辦公、娛樂、商場、飯店等全方位的需求,為台北市少數大面積精華土地釋出,有信心可以順利脫標。
 
據悉,國揚集團掌門人侯西峰、工信工程總裁潘俊榮等地主,對於公告招標到正式開標,僅僅只有一個月時間,提供投資人備標時間相當短,也相當有信心會成功決標,主要是地點精華,更是北市東區少數碩果僅存的完整大面積土地,因此不懼疫情選在5月標售。

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