好房網News記者馮牧群／台北報導
在台北市內湖、南港等區，仍存在工業區違規使用問題，不但阻礙都市發展，更增加公共安全疑慮。台北市副市長林欽榮20日於都委會檢討工業區整體發展策略，初步決定將考量地區條件，訂定變更回饋原則，再檢討都市計畫變更辦理機制。專家則建議要有屬於台北市的產業政策、加強取締違規住宅，並協助合法住宅辦理都更。
台北市府訂出工業區違規使用的取締原則，未來將依不同分類處置辦理。（好房網News記者陳韋帆攝）
台北市土地面積約2萬7180公頃，其中工業區面積410公頃（約占總面積1.51％），主要分布於內湖及南港區（約76％）。如何防範工業區新建物違規作住宅使用，及南港、內湖工住混合的傳統工業區，無法配合都市發展轉型的困境，都是工業區發展的難題。
近年開發已漸趨飽和的南港經貿園區、內湖科技園區、刻正辦理區段徵收的北投士林科技園區，及關渡工業區，已形成台北科技走廊，但過去包括蘆洲里、西新里、合成里等早期的傳統工業區，住工混雜、環境簡陋，因土地細分、都更不易，遲遲未能因應地區發展配合轉型。另像是建國啤酒廠、台北機廠等也面臨工業區轉型課題。
依據20日都委會意見，市府擬將工業區配合產業發展政策分為第一類：政策引導型園區及支援型工業區塊、第二類：單一街廓（權屬）已納入都計調整之工業區塊、第三類：傳統工業區塊進行檢討，並有四點有待後續檢討：一、市府因應全球城市產業發展趨勢，應整合北台各行政區資源，提出台北市的產業發展政策，著手進行工業區通盤檢討；二、取締工業區違規作住宅使用應加強執行，並分類作不同處理；三、協助內湖、南港區傳統工業區內原有合法住宅更新，回饋比例應更合理化；四、啟動工業區公辦都更或協助民辦更新。
