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政府打房打一半 巢運批:不忍肥鵝痛,專拔瘦鵝毛!

#租售 #房產稅改 #拔鵝毛理論 #巢運 #高房價 #炒房 #張盛和
好房網News記者黃慈雯/整理報導
 
不久前財政部招開房產稅改座談會後,部長張盛和表示,房產稅改將會改以「拔鵝毛」理論為最高原則,課稅是希望拔最多的鵝毛,聽到最少的鵝叫聲。對此巢運團體痛批,財政部所謂的「拔鵝毛」原則,不過只是「不忍肥鵝痛、專拔瘦鵝毛」的大小眼作法,並反問,不讓肥鵝痛,那要如何改善稅制不公造成的高房價炒作問題?
 
巢運團體主張,就是要肥鵝痛,這才是房產稅改的最高原則。(截取自巢運:無殼蝸牛全面進化粉絲團)
 
對於「拔鵝毛」理論,參與巢運的公民團體表示,政府提出的方案內容卻是「累進稅率」要研議、3000萬以下不課稅,但對於房產炒作「肥鵝」(建商、投機客、囤房客)卻視若無睹、隻字未提,這樣的稅改根本只有「做半套」。
 
公平稅改聯盟洪敬舒表示,財政部提出「分離課稅、稅基相減」的主張,就原則而言,是可被接受的,但必須強調真正的關鍵是「稅率」。但截至目前為止,財政部還是只願意「擬用」累進稅率,這是完全不能被接受,而是一定要採累進稅率。並且應當是以隨獲利總額調高稅率級距為基本原則,針對短期交易獲利者稅率再提高,相對的,屬長期持有者、自有一屋者應予以稅率優惠。
 
房市改革行動聯盟江穎慧指出,炒房「肥鵝」最好賺的預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等都應該強制納入課稅。至於預售屋交易應強制登記與登錄,交易利得也要納入課徵。農地也同樣要要求納入利得稅課徵範圍,對長期持有低稅率,並提供農地重購退稅制度。
 
林飛帆則批評,目前高房價及背後炒作問題,最關鍵原因就是房地產稅制出問題。憲法明文寫著「平均地權」、「照價課稅」的台灣,竟然成為全球罕見超低房產稅賦的炒房樂園,實荒謬至極!
 


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