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新推案、成屋價格齊漲 銀行對未來1年房市景氣「看法變了」!

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好房網News黃暐迪/綜合報導
 
央行公布最新理監事聯席會議議事錄摘要,其中談及房市本年第二季新推案及成屋價格都較上年同期上漲,又以新推案增幅較高;1~8月六都建物買賣移轉棟數則較上年同期小幅成長。
 
另外,不動產貸款也續成長,本年7月底銀行不動產貸款年增率8.2%,其中建築貸款年增率較高,主要是因為台商回台投資、建商加碼購地所致,7月底不動產貸款集中度則較上年底略高。
 
房市第二季新推案及成屋價格都較上年同期上漲。示意圖/好房網News記者黃暐迪攝
台北市景。圖/記者黃暐迪攝
 
央行表示,銀行房貸授信條件略顯寬鬆,貸款成數略升,房貸利率下降,不過房貸資產品質仍維持穩定,7月本國銀行購置住宅貸款逾放比率為0.15%,低於全體放款逾放比率 0.25%。
 
隨著疫情減緩、市場資金充沛,建商推案信心增強,民眾購屋信心亦漸回升;銀行對未來1年主要都會區一般住宅景氣看法轉趨樂觀,對高價住宅景氣看法則仍保守,但較前已有改善。

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