聯合報 記者魏莨伊／台北報導
台北市政府昨天舉行「台北市居住正義2.0」記者會，市府提出4大目標，包括社會住宅達5萬戶、單一且自住實施輕稅0.6%等。但民間團體直言，要落實居住正義，關鍵涉及中央法令，如果中央沒有改革，地方政府僅能做政策微調，效果非常有限。
台北市長柯文哲表示，北市超過3個月沒住人的空屋約達6萬戶，但房子用來住而非用來「炒」，居住正義2.0的4大目標，包括社會住宅達5萬戶，單一且自住房屋稅實施輕稅0.6%，租金補貼從1.4萬每戶提升至2萬每戶，支持實價登錄營造公開透明的房地市場等。他也提到，建議中央政府要修法，否則無法有效解決囤房問題。
台北市南港「東明社會住宅」。 圖／聯合報系資料照片
柯：盼維持每年1萬戶開工
柯表示，市府未來3年半會朝向社會住宅5萬戶邁進，現在有9千多戶正在開工，盼未來維持每年1萬戶開工的狀態。他認為北市府在社會住宅推動上最大成就，是成功將社區需要的托嬰、托幼、托老、日照等福利設施納入，讓鄰避設施變成受歡迎的建築物。
OURs專業者都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等長期關注居住議題的民間團體，也提出三大建議，一是中央盡速通過實價登錄2.0以及房屋稅條例修法；二是首重擴大租屋市場，有效促成空屋轉為租屋，讓買不起房屋的市民至少也要租得到、租得好；三則是住宅政策要購屋、租屋、社宅三管齊下，紓解年輕人租屋壓力。
民間團體：關鍵在中央修法
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，最核心問題是房市資訊透明與房產稅制，不過，關鍵是涉及中央法令，如果中央沒有帶頭改革，市府只能在中央授權範圍下微調，效果有限。
彭揚凱說，全台有近百萬戶空屋，卻仍有一堆年輕人買不起房、租不到好屋，肇因政府不敢面對現實，針對法令做制度改革，怕得罪建商、屋主等既有利益者，即便台灣真如蔡政府所說，8年蓋出20萬戶社會住宅，也只占總住宅戶數2.2%，仍是供不應求。
