好房網News記者呂詠柔／綜合報導
對房仲業相當感興趣的劉睿中，自中原大學電機工程系畢業後，沒有跟同學一起留在相關產業發展，選擇加入房仲業上市公司－信義房屋，希望在底薪保障下，也能接受完整的教育訓練，幫自己快速上手。
在信義房屋桃園區工作5年多，深入耕耘地方商圈、社區，一直維持不錯績效。但讓劉睿中感到不滿的，就是信義房屋主管調動同仁的方式，因為原本在縣府商圈服務的他，首次調動仍在同一個商圈，沒想到後來就調到八德區，多年來的長期在地經營、人脈關係，瞬間歸零。
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劉睿中。圖／永慶提供
劉睿中表示，在被調到八德區的3個月後，馬上就遞出辭呈，原因就在於調任前沒有諮詢本人意願，感覺很不受尊重。再加上商圈調動後，績效無法快速發揮，被主管盯了滿頭包。
為高額獎金轉行 1年半後再重返房仲業
離開信義房屋之後，劉睿中沒有轉換到其他房仲品牌，而是選擇進入銀行，從事理財、放款、貸款相關業務。被問到選擇銀行業的原因，他竟回答「因為電視新聞常報導，銀行業年終可以領5、6個月，甚至12個月，當初被媒體報導的高獎金所吸引，再加上想到金融業跟房地產貸款方面也有關係，多了解也很不錯，如果真的不適合，回到房地產也能帶回一些相關知識。」
結果在銀行工作之後，並沒有領到傳說中的高年終獎金，於是1年半後，他決定回到熟悉的房仲工作，且決定成為加盟品牌的一份子。於是在2019年3月份，劉睿中加入永慶不動產南崁特力光明加盟店，今年2月時到團隊另一店頭，擔任副店長職務。
劉睿中指出，會回鍋都是因為房地產比較迷人，不只收入有落差，成就感也差很多。而更令他高興的是，轉戰永慶不動產後，雖然需要花時間重新建立基礎，但去年工作3季的收入，已遠超過之前的收入。
即便2020上半年有疫情攪局，劉睿中上半年的收入已超越去年年薪。之所以業績好，主要是桃園捷運綠線建設助攻，加上藝文展演中心周邊還有桃園市立圖書館總館跟電影院，吸引許多買家指名購買，甚至不乏雙北客。
此外，劉睿中也指出另一個關鍵，「在永慶不動產，明顯感覺這裡尊重每個人的選擇跟努力，不會因為組織異動等因素，就隨意將人調動到其他分店，在這裡工作很愉快。」
劉睿中與同仁到澎湖旅遊。圖／永慶提供
永慶多項科技工具助攻 一帶看就成交
劉睿中表示，永慶加盟總部提供的多項科技工具，除了幫助工作流程更順暢，深度經營社區或商圈方面也有極大助益，像是商耕系統，可以了解同一個社區的不同房型，加上深耕在地社區和商圈，馬上就能幫客戶找到最適合的物件。
劉睿中還分享了近期一個「當天成交」的特別案例，店內同仁在社區進行修繕紗窗服務時，接觸到因為好奇而過來詢問的屋主，透露正好有房子想要出售，剛好有客戶鎖定這個社區的房子，了解區域行情，一帶看馬上就成交；尤其永慶不動產的品牌力與「實價登錄3.0」讓房價資訊透明化，才使客戶即刻下決定。
劉睿中在擔任副店長時，善用過去經驗協助相對資淺的同仁，讓大家習慣互相補位、協助，讓團隊運作更有效率。加上永慶加盟三品牌的聯賣制度，成交速度更像2、3倍速快轉，讓2家加盟店的同仁能夠更有效達成業績目標。
而在工作之餘，劉睿中也會找同事一起去爬山、健行，享受健康的假日生活，排解工作上的疲累與壓力。疫情前，全部夥伴也曾到泰國、澎湖等地旅遊，努力享受精彩生活。
對於未來，劉睿中表示，首要目標是讓同仁都能賺到錢。另一方面，因為第3店將在桃園上南崁開幕，組織要持續成長，所以除了繼續累積個人業績外，培育房仲高手也是另一個重要任務。
