好房網News記者林和謙／台北報導
中央政府與各部會的共識為精準打炒房、讓房地產市場更健康，遏止短期炒作，因此房地合一稅2.0修法也正式拍板，將待立法院審查，至於房地合一稅2.0的日出條款時間會落在哪？財政部長蘇建榮17日在立院財委會表示，目前有一些時間在討論，但都未定案，而有立委詢問，是否會追溯到2016年？蘇建榮指出，應該是2016年「之後」。
房地合一稅從2016年初正式上路，蘇建榮表示，用稅制改革來抑制炒作房市，杜絕短買短賣、短進短出亂象是各部會共識，希望抑制炒作造成的房價飆漲、落實居住正義；根據2016年房地合一稅上路經驗，對於抑制房價有達到效果。
房地合一稅2.0的日出條款時間落在哪？示意圖／好房網News記者黃暐迪攝
此次房地合一稅2.0修法，政院提出，個人方面，持有2年內課45％稅率；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%。非我國境內居住的個人，持有房地期間在2年以內交易稅率45％，超過2年稅率35％。針對公司法人部份，總機構在我國境內的營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%，持有房地期間超過2年、未逾5年者，稅率為35%。
至於房地合一2.0版將會有「日出條款」，財政部官員近期表示，時程會由行政院決定；17日立委賴士葆質詢時問道，是否如外界所說追溯至2016年？蘇建榮指出，要考慮諸多情況，不希望造成拋售潮，確切時機要與行政院房價小組討論後，由行政院訂定。
賴士葆追問，「日出條款」是否有可能是修法後、從今（2021）年 7 月 1 日上路？蘇建榮表示，這只是方案之一，尚未確定，都需要討論。此外，立委沈發惠則說，房地合一稅 2.0在修正案通過前，行政部門不宜說明日出時間。
