好房網News記者林和謙／桃園報導
世界各國包括台灣在內，少子化、高齡化的現象嚴重，不得不重視；21日行政院長蘇貞昌參訪桃園長照機構時指出，國內高齡化速度相當快，長照政策推動必須加速，且對於房市炒作致價格上漲，政府打炒房決心不變。立委鄭運鵬則指出，今（2021）年1月台灣的新生兒出生人數創新低，必須有因應政策，絕不可忽視。
內政部最新統計指出，今（2021）年1月國內出生人數只有9,600多人，是史上首次單月新生兒不到1萬人，創史上最低。面對人口下降、老年化嚴重的危機，國發會也示警，人口年齡結構變動方面，根據推估，國內人口紅利將在2027年消失，至2030年工作年齡人口及幼年人口數將持續下降。
行政院長蘇貞昌。圖／好房網News記者林和謙攝
對於人口紅利漸消失的因素，主要是現今結婚率、生育率都下降，且包括房價、物價都上升許多，但國內薪資水準卻未見太多成長，導致年輕族群不敢結婚不敢生育；很多民眾抱怨，房價這麼高、但收入不多，背房貸背2、30年，真的很辛苦，高房價確實讓年輕人看不到未來。
台灣房價所得比之高在世界上也排在前幾名；蘇貞昌指出，政府對打炒房的決心、方向不變，房子不應該變成炒作的商品，短期炒作投機、賺暴利的現象必須遏止。此外，長照2.0包括住宿型、社區型的照護模式都必須努力推動，建構更周全的照護環境。
去年底至今，行政院的健全房地產專案加上各部會持續推動政策，包括央行最近的第二波不動產貸款管制，針對多屋自然人、公司購買住宅、豪宅等都限縮貸款成數；另外房地合一稅2.0已拍板修法，將在立院持續審議及討論；囤房稅部份，財政部官員認為稅率與稅基調整都很重要，會督促地方政府調整稅基、稅率，未來會公告各縣市房價上漲與稅基調整的比例，讓外界清楚知道哪些縣市房價上漲、囤房現象嚴重，但地方政府沒有調整稅基及稅率。
