中國時報 王莫昀／台北報導
7月六都買賣移轉量攀升，並以台中成長最驚人，年增35％，拉長時間，進一步檢視前7月台中成交量較大的行政區可發現，過去隸屬台中縣的梧棲、龍井、大里表現最為出色，年增幅度分達70％、53％、41％。除了基期低外，區域建設利多，以及當前市場主力為首購族等都是主要原因。
各直轄市地政局公布今年7月最新建物買賣移轉棟數，分別是台北市2875棟、新北市5985棟、桃園市4054棟、台中市4540棟、台南2253棟，高雄市3242棟，其中又以台中、台南創43個月新高最為出色。造鎮案助攻 高鐵特區利多台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，台中市有北區麗寶造鎮案助攻，西屯、北屯的高、低價買盤皆出籠，而烏日的高鐵特區題材、梧棲的台中港建設也拉抬區域房市。
台中房市示意圖。圖／好房網新聞資料庫
依台中市府公布買賣移棟數調查，扣除移轉數較少行政區，今年前7月隸屬舊台中縣行政區以大里移轉量最高達1747棟、其次為太平的1662棟，豐原以834棟排名第三。但就成交逾500棟行政區年增幅度分析，則由梧棲以年增70％奪冠，龍井與大里則分以53 ％、41％名列第2、3名，近來與梧棲同為建商鎖定搶進目標的清水，則以年增近32％拿下第4名。
台中港建設 台商拉升就業永慶不動產台中海線港區加盟店白金隆表示，受惠台中港建設，三井OUTLET進駐，以及立法院副院長蔡其昌在當地大力推動生態觀光區等利基，加上台商回台設廠，不少企業主擇落腳台中海線工業區，拉升當地就業機會，吸引年輕族群前仆後繼前往工作，充沛的就業人口，吸引企業更願擴廠投資，形成不斷向上拉抬的良善循環。
年輕人移居 帶動房市發展白金隆表示，台中海線一帶房價平均每坪13萬至16萬，相較大肚山以西舊台中市便宜許多，吸引年輕人移居，帶動房市發展，如梧棲、清水等地住宅價格近1年半上漲10％至15％，適合做工廠的工業地價格漲更兇，部分案件漲幅高達40％至50％。
至於大里買賣移轉量居高不下，有巢氏房屋大里康橋加盟店長范益彰表示，除了過去幾年建商推案陸續完工外，大里緊鄰台中南區，當房市反轉回升時，也較快感受到回春氛圍，加上74號快速道路增設匝口，以及軟體園區成立起用等利基，也一步步推升區域房市發展。
