經濟日報 記者葉憶如／台北報導
金管會曾承諾要鼓勵保險業投入托老事業如日照中心或是銀髮宅，昨（23）日即時利用並有收益之認定標準及處理原則正式出爐，將最低收益門檻由現行保險一般投資不動產的門檻2.345%，大幅降低至1.095%，等於給予減少5碼的優惠。
金管會昨日頒布最新保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之認定標準及處理原則，依據保險法第146條之2第1項規定辦理，其中保險業投資在日照中心或是銀髮宅等托老事業所需不動產，即日起放寬其即時利用並有收益之認定標準。
金管會主委鼓勵保險業投入托老事業如日照中心或是銀髮宅。 聯合報系資料庫
保險局官員表示，此次修正主要有二點，一是放寬投資長期照護產業所需之不動產，其年化收益率得以不低於基準利率為準，目前是1.095%。同時也修正保險業投資供出租之住宅，如出租予65歲以上高齡者，面積達持有面積50%，即過半，同樣都享有最低1.095%的年化收益率門檻。
保險局官員也表示，1.095%是最低收益率的門檻，各家保險業在投資日照中心或是銀髮宅，未來是要跟實物給付保單結合時，還是會依據其跟產業連結的實際狀況來整體規畫，要不要投資還是有其合理的收益率考量，但是不得低於此門檻，金管會原則上都同意。
銀髮宅方面，若住宅出租給老人要適用此辦法以過半為限，是一方面不希望低於五成，只有三、四成，恐有名不符實假借銀髮宅投資之名，而作其他不動產投資之虞，但是也不希望一整棟全是老人居住，最好是青銀共宅或是樓下也有幼兒園等讓老人有健康活力的氣氛。官員表示，年化收益率的比較基準，以出租時當月第一個營業日為準，逐月檢核出租率及年化收益率。
