聯合報記者喻文玟／台中報導
台中市政府經發局出租精密機械科技創新園區38個標準廠房單元，民代認為「熱度和現況不能畫上等號」，上半年廠房賣不好是因疫情，但出售廠房較有助產業長期發展，出租受租期長短、景氣循環等因素影響，不利產業生根。經發局解釋，租期最長可達15年，部分中小企業沒有雄厚財力買廠房，出租也有助產業發展。
市議員張耀中認為，最好的方法是半租半售，才能確保利用率，全部出租有閒置的風險，無法控管，經發局不能因上半年出售狀況不佳，因噎廢食，就全面出租，進駐精科的廠商要符合精密製造資格，租售並進，才能創造穩定就業人口、產業深耕。
台中精密機械科技創新園區38個標準廠房單元，上半年以「預售」招商卻乏人問津，僅賣出1間，經發局重新規畫租約方案，每坪每月租金300元，吸引業者探詢。圖／台中市經發局提供
張耀中說，產業發展要長遠思考，國際貿易變化多端，要考慮廠商是不是做短線？精科園區土地珍貴，讓企業根留台中，廠房才不會閒置。
經發局工業科表示，議員的建議會納入參考，上半年只賣出1間，但公告出租已吸引近20家廠商表達承租意願，因廠房租期9年，經仔細評估，一家企業進駐有設備等相關投資成本，大約要5年才會回收，廠商做短線的機會應該不高，若廠商要提前解約，市府傾向同意，以便其他企業進駐。
目前有30多家業者向經發局探詢承租相關細節，不少企業詢問，廠房租期過半後，業者可否直接買下？工業科說，市府會評估可行性，因今年上半年售價一坪18.1萬元，未來的價格，必須由租售小組重新討論。
