工商時報記者顏瑞田／高雄報導
政策打房持續發威，高雄房市因建商、買盤觀氣氛濃厚，今年329檔期「有點冷」，推案總銷528.2億元、年減25.46％，推案總戶數3,194戶、年減32.49％。高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷表示，「目前看不到未來」，但因高雄科技轉型及招商引資成功，高雄房市長期看多。
高雄市房屋市場調查協會12日舉辦記者會，公布高雄今年329檔期推案狀況。吳曜廷指出，包括大樓華廈成屋、預售和透天建案，高雄今年329檔期共有36案進場，總銷金額528.2億元，推案總戶數3,194戶，均比去年的329檔期下滑。
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他說，高雄今年329檔期，無論是開發商或購屋者，都瀰漫濃厚觀望態度，主要是政策連續打房，加上美國總統川普上任後，國內外政經局勢的改變。
吳曜廷觀察，儘管目前房市去化速度不快，但迄今仍未見銷售中建案有降價現象，可能出現讓利的，都是全新進場建案，「開案就讓利」。他認為，由於政策打房似乎沒有鬆動跡象，市場恐將呈現「建商大者恆大」趨勢，中小型開發商未來恐被邊緣化。
對於高雄房市未來，吳曜廷坦言，「短期看不到未來」，在今年底前，整體高雄房市都較難有表現，屬於「量縮價平」，但因台積電投資高雄設廠等產業轉型成功，加上高市府努力招商引資，長期將是正向的，看多的。
原文出處 【高雄今年329檔期 有點冷】
