好房網News記者李彥穎／台北報導
台鐵局近期積極推動土地資產活化，現在又有一個成功案例。台鐵局宣布，斗南站前約307坪空間公開標租，由知名美妝生活用品連鎖通路「寶雅國際股份有限公司」得標投資經營，斗南門市已於6月底正式營運，不僅讓附近居民生活機能加分，也可望帶動地方經濟活絡。
台鐵局表示，台鐵斗南站跨站工程第一階段完工部分，即將於今年9月啟用，而斗南站前大約307坪空間，原本是台鐵台中貨運服務所斗南服務站辦公室及舊宿舍，日前決定採用建物拆除重建公開標租的方式，來進行土地活化，成功吸引到寶雅進駐。
台鐵局斗南站前約307坪空間公開標租，由寶雅得標投資經營。照片台鐵局提供
台鐵局解釋，斗南站前方的辦公區域，多年來一直以房地短期出租方式，舊宿舍則在2016年時拆除，獨立辦理土地標租，但是卻多次流標。台鐵局評估，該地段位於斗南車站前熱區，老舊建物影響城市交通門面，因此在2018年，改以建物拆除重建方式，同時整併鄰近土地，擴大標的使用範圍，然後公開標租，果然招商成功，這樣的模式，對台鐵局而言，不僅能讓資產創造更大價值，地方政府、民眾和業者，也是多贏局面，成為為台鐵局不動產活化的新模式。
由於目前政府正在推動振興三倍券，台鐵表示，寶雅這家新門市也推出優惠活動，民眾只要持紙本三倍券到店消費，就能參加抽獎。
寶雅表示，未來搭乘台鐵至斗南站，到訪旅客除了能夠享受光鮮明亮的新站體，同時重溫舊站房古風外，出站後還可參觀由台鐵倉庫改建的他里霧文化園區，未來當地的人潮聚集將會非常可觀，加上該空間超過3百坪，也符合寶雅的店面需求，因此決定投資展店。
台鐵局近期的土地活化成功案例不少，今年2月，高雄市指標性的「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，正式進行簽約典禮，預估可帶來百億商機。另外由台鐵局主導的促參案「台中車站鐵道文化園區」，已經展開內部商場的裝修工程，預計今年9月底，部分空間進行試營運，今年年底前將全面開幕。
