聯合報記者徐白櫻／高雄報導
高雄前鎮新草衙地區曾是全國最大違建聚落，4千多違建戶成「城市之瘤」，市府制定自治條例讓違建戶承購土地，最後仍有303戶未申購。議員指出，未購地者失去機會，日後恐成「釘子戶」，不利整合與開發。都發局長楊欽富表示，自治條例去年截止，研擬危老建築物方向辦理，提供優惠容積率。
高雄港曾是國際知名拆船業據點，早年不少來打拚的拆船工、碼頭工定居草衙地區，經濟普遍較弱勢，形成大片違建區。
新草衙地區在前鎮區中山路以西，臨海工業區及新生路以東，前鎮運河以南，漁港路以北。高雄市議會2015年通過「新草衙自治條例」，違建戶可用優惠價購買公有地，自治條例去年6月失效，市府列冊管理3104戶，最後僅2801戶申購，303戶沒有買。
議員黃文益、陳明澤認為，違建戶總面積19公頃，目前市府讓售17公頃，仍有303戶礙於經濟因素未能購買，這些人求助無門，市府應給展延期，否則日後都更或整體規畫會成棘手問題。
慈正宮主委朱世傑指出，宮廟設立近一甲子歲月，購地總價2千多萬，去年貸款一時找不到保證人，送件時已逾期十多天，購地案因此破局，很多人有相同困境，盼有展延期。
楊欽富回應，自治條例去年截止，重新啟動有困難，傾向與工務局朝危老建築改建方式辦理，容積率基本上會有30或40％，比自治條例獎勵的20％高，條件更好。
