經濟日報記者林政鋒／高雄報導
受惠高雄橋頭科學園區帶動，橋頭新成屋建案具發展潛力，多家建商積極進場布局，後市展望看俏。
資深建商表示，中鋼在橋頭新市鎮的「欣橋之心」成屋去年創三天完銷紀錄後，附近相關建案開始調高價格，最高每坪站上2字頭，房價再受鼓舞。
受惠高雄橋頭科學園區帶動，橋頭新成屋建案具發展潛力。圖／聯合資料照
上市建商主管說，台積電南科設廠全面催化台南地價與房價，科學園區成為房價最強力支撐。高雄橋頭科學園區，預定進駐的廠商類別包括半導體關連材料、5G通訊元件製造等，都成為建商宣傳利器，緊鄰橋科的高雄新市鎮地價從每坪18萬漲到25萬元，增長幅度受注目，即將進行土地區段徵收計劃成話題。
高市地政局官員指出，橋頭科學園區、高雄新市鎮第2期發展區區段徵收計劃，總面積352公頃，規劃186公頃為產業專用區，39公頃為住宅與商業區，另126公頃屬公園、綠地、道路等公共設施用地，其中台糖持有土地占七成。為解決台商回台設廠缺地問題，中央與地方合作，將橋科規劃為發展半導體、航太、智慧機械、創新科技等高科技產業園區，預計年底前廠商可開始選地設廠。
