人氣 51499

「黑鄉」躍升「信義區2.0」?北市下個置產亮點浮現

#南港區 #東區門戶計畫 #發展 #商圈
好房網News記者呂詠柔/台北報導
 
對於老台北人來說,過去曾是工業區的南港「黑鄉」印象深植人心。台北市政府從2015年起,積極推動「東區門戶計畫」,南港正是計畫發展之重點區域,市長柯文哲甚至認為,南港未來發展將會超越信義區。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市府提出的「東區門戶計畫」,便是將南港區的既有建設及資源延伸,發展出五大願景,分別為生技中心、軟體中心、會展中心、文創中心以及交通轉運中心。這些看似簡單的願景,其實能創造出的產值相當可觀。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑看好南港前景。示意圖/好房網資料照
南港房市。(好房網News記者張聖奕攝影)
 
謝志傑以房地產最注重的「區位」開始說明,表示南港區雖位於台北市最東側,但其鄰近台北市的經貿中心信義計畫區,及科技產業中心的內湖科技園區,兩者皆是台北市近代發展較為熱絡的地區。當台北市能開發的腹地逐漸縮小,這塊還有機會再次發展的地區就開始備受矚目。
 
再從南港區既有資源來看,中研院及南港軟體園區提供大量就業機會,南港展覽館吸引人流,南港站更是四鐵共構車站,便捷的交通帶動下,周邊旅館及商業活動相當熱絡。再加上國家會展中心、流行音樂中心、南港瓶蓋工廠及國家生技研究園區等重大建設逐步到位,同時帶動多間民間企業投入南港區的開發,利多消息頻傳。
 
謝志傑表示,觀察南港捷運站進出人次可以發現,2019年與2014年相比,成長率高達104%左右,創造出驚人的數字;從捷運及高鐵的人流成長來看,著實應證了南港區正在快速的發展中。
 
另外值得一提的是,目前仍在開發階段的南港輪胎指標案「世界明珠」,每坪成交價破百萬,可能產生區域行情的定錨效應,且許多建商也陸續進場購買南港區的土地,顯示建商相當看好南港區的發展潛力,未來榮景可期。
 
謝志傑總結,在產業、建設以及交通都到位的情況下,配合都市設計做整體區域的規畫,待商辦、商城、都更案等建設完成後,將吸引新一波商辦購置潮,若持續發展下去,正如台北市長柯文哲所說,想在南港打造台北市另一個信義計畫區,將是指日可待的事情。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產