好房網News記者黃靖惠／綜合報導
實價登錄揭露資訊，士林官邸特區知名豪宅「宏盛陽明」今年1月6樓出現兩筆交易，同層不同戶，總價2.7億元，換算單坪價格跌破百萬，來到98.2萬元／坪，而且被爆料買家是僑外資天合興業，是砷化鎵大廠穩懋大股東之一。
「宏盛陽明」今年1月6樓同層兩戶交易，其中一戶總坪數200坪、1.38億成交，另一戶總坪數173坪，1.3億成交，總計2.7億元，換算單坪價格98.2萬元，跌破100萬界限。
士林官邸特區知名豪宅「宏盛陽明」。圖／Googlemaps
永慶房屋士林直營店長陳弘翔表示，「宏盛陽明」屬於士林官邸、外雙溪生活圈，地上17層樓、地下4層樓建築，總戶數32戶，每間3～4房型，緊鄰中山北路五段、捷運士林站、天母S0G0百貨，無論交通、買東西十分方便。
他推測，單坪價下跌原因可能與房市價格下修有關，再來可能因買方一次性買入兩戶，所以議價空間增大，單價自然下降。
