好房網News記者黃靖惠／綜合報導
桃園今年交易紀錄中最高價為「中悦一品」豪宅，實價登錄揭露，31樓戶今年七月交易，以總價8288萬元售出，換算單坪價38.5萬元，創下桃園今年住宅總價最高紀錄。
「中悦一品」為桃園知名豪宅，占地超過千坪，為樓高38層、地下4層樓，建築總共227戶，坪數規劃130～200坪，屋齡約6年，標榜獨立豪華會館、媲美國際觀光飯店客服，鎖定中高階層客群。
中悅一品。圖／Googlemap
當地房仲指出，房市反轉，價格下修，全台大坪數豪宅類型產品普遍滯銷，不過因藝文特區周邊因生活機能佳、交通便利，房價仍有一定支撐度，單價落在4字頭，而該筆交易單價38萬低於行情，推測建商與屋主應該有熟識，購屋為了投資。
房仲表示，藝文特區百坪以上豪宅產品多，最受消費者歡迎總價帶在5000～6000萬區間，平均單價35～45萬，吸引不少台商返台投資、台北客、周邊工業園區客，以中高管理階層者購屋占大宗。
