記者曾麗芳／台中報導
「鐵粉」已成為品牌建商推案的基本盤。在鐵粉的群聚效應支持下，台中多家品牌建商第3季新案甫進場，不是搶購一空就是預約爆滿，在房市不景氣中屢卸寫下銷售奇蹟，在台中不動產界已成為熱門話題。
「鐵粉」已成為品牌建商推案的基本盤。（圖／工商時報）
其中，龍寶建設位於北屯區「仁美臻邸」8月初甫公開，總戶數115戶，目前幾近完銷，每坪均價38.5萬元，創下區域新高價；而預計9月底進場的單元3新案「惠宇一森青」總戶數118戶，預約客戶已超過500組。
龍寶建設董事長張麗莉表示，將於北屯區持續找地，另烏日高鐵特區「圓臻邸」也預計明年上半年進場；惠宇建設總經理顏定滄則表示，惠宇今年在單元3陸續推出「五十七間堂」、「一森青」均受到粉絲青睞，明年將轉到北屯區、11期推案。
事實上，龍寶無論跨足哪個區段，總會掀起一股搶購熱潮、帶動區域房價。例如「仁美臻邸」開案前即已吸引逾300組客戶預約，目前已購客戶不少是親朋好友揪團購買，甚至有知名學校高層揪團一口氣買了13戶。
張麗莉表示，北屯區無論交通、商業、學校、環境等，都有其便利與發展性，而「仁美臻邸」規畫42～71坪產品，符合區域客的需求，也是本案熱銷主因。
值得一提的是，龍寶一直以來對建案周圍環境特別重視，從幾年前的「怡臻邸」為鄰房美化壁面，為鄰近的市場改善空間、廁所等；今年更為「仁美臻邸」的鄰近民房進行壁面彩繪，希望讓鄰近環境看起來更協調。
身兼世界不動產聯盟開發商暨投資者理事會主席的張麗莉表示，「未來在任期內，將努力宣達合宜住宅的未來性與需求性，並將綠建築與節能的環保意識推廣到世界各地」，本案在規畫時，突破以往的一些模式，希望帶入更生活感的設計。
