王玉樹／台北報導
屋子越老越便宜？在台北市可不一定是這樣。根據房仲業統計北市各屋齡層房價表現，發現「11～20年」屋齡中古屋價格最低，對比屋齡「10年以下」新古屋價格低了10.4％，差距最大。
「21～30年」比「11～20」跌幅縮小只有1.3％，等到屋齡超過「31年以上」，房價反而走揚，每坪60.5萬，比21～30的老屋回漲2.9％。這項統計是台灣房屋智庫以住宅屋齡每10年做一個區間，統計今年和去年的房價變化，發現31年以上老房子只比10年以下新古屋66.5萬少6萬，而比21～30年的58.8萬貴1.7萬、11到20年的貴0.9萬。也就是說，11至30年的屋齡房價竟比30年以上超老房子還便宜。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，不少30年以上老房子地點位在大安、信義區精華地段，具有交通便利，學區優勢，自用、出租兩相宜。有些地段好還有都更效益，受到置產族群青睞。
不過張旭嵐表示，如果進一步統計統計各屋齡層近1年的房價，屋齡11～20年中古屋房價今年年漲幅8％，是4個屋齡中最高，有逐步拉近與新古屋、老屋房價趨勢。
