好房網News記者馮牧群╱台北報導
財政部國有財產署每年選定閒置的國有非公用房地、土地，以標租方式提供民間活化利用，然而今年標租成績不甚理想，據統計130案只標出22案，換算標脫率才16.9％，國產署指出，租期與基地條件應是影響民眾投標反應不佳的主因。
國有非公用房地每年都會進行標租，有需求的民眾可多加留意。（好房網資料中心）
國產署11月將陸續推出台北市、桃園縣、台中市、台南市、高雄市等多處住宅區、商業區的標租案，其中不乏具備生活機能、交通便利，具開發潛力的地點，中區及南區各有10宗，北區也有5宗。不過，租期太短仍是降低民眾投標意願的致命傷。國產署主任秘書陳秀琴說明，對於一般基地，租期都在20年以下、土地租期為6至9年，房地租期則不超過5年。
據統計，今年國產署已經進行35批國有資產標租案，其中130件標的僅標出22件，年租金收入約2200萬元，距離年租金預期目標8000萬元還有一大截差距。陳秀琴認為，標租的租約普遍不長、標的不見得方整有利開發，應是讓民眾投標意願不高的原因，目前看來有意投標的多為計畫短期利用或有地緣關係的民眾。
國產署另表示，依財政部今年五月訂定的國有非公用不動產標租作業要點，標租土地應收取訂約權利金及年租金，並以權利金競標，權利金底價按標租土地當期公告現值總額3％乘以出租年期計算。基地租賃期限達十年以上者，可核發土地使用權同意書供承租人申請建造執照或雜項執照，以增加土地使用強度。
