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月薪26K買房能梭哈?原來這準備做得足!

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
計畫買房的民眾通常都會把房貸比例拿捏在月薪的三分之一,這樣一來比較沒有負擔,而且如果碰上緊急狀況需要用錢也能保險的分配。
 
不過近日卻有民眾上網發問,提到自己月薪26K想要買房自住,為了是更安定的生活,他也說自己單身、名下沒有任何房產,目前只有一台中古的125機車,通常看到這裡就會被許多網友吐槽,想買房根本是天方夜譚,但這篇文章底下留言卻多為一面倒要原PO梭哈買下去,原來仔細再檢視他的條件,有項準備做得相當充裕。
 
買房金額可說是許多民眾生命當中最大筆的支出,該如何不讓自己買到繳不出房貸,審慎評估相當重要。示意圖/pixabay
買房金額可說是許多民眾生命當中最大筆的支出,該如何不讓自己買到繳不出房貸,審慎評估相當重要。示意圖/pixabay
 
原PO目前住在高雄鳳山,雖然沒有任何房產但是所有的存款加總有630萬元左右,除了機車強制險外,沒有其他人壽保險及股票基金,想在高雄鳳山和大寮找物件,最遠則是能夠接受林園,需求是至少要兩房,能夠自住兼顧孝順父母。
 
這樣的條件引發討論,「老實講,真的滿尷尬的。因為目前現金剛好可以全梭」、「你這不是什麼都能買嗎」、「兩房五百萬就一堆選擇」、「一般會算年薪的6~7倍為可負擔的房價。但你存款不少,可以再拉高一點」、「你就去美術館隨便挑一間爽的兩房,現在蛋黃區又沒比較貴,不卡蛋黃區更待何時」。
 
其實根據永慶房屋實價登錄顯示,高雄市鳳山區平均一坪價格為16.8萬, 想要買到總價500萬上下的房子也不是難題,就有網友覺得原PO不需要貸款直接付現就好,只不過裝潢、家具就需要好好考量。
 
更多人是讚嘆他的理財方式,能夠月入26K存到630萬,但他也謙虛表示自己只是省吃儉用,沒有什麼投資理財,想買房的契機主要是因為最近父母年紀大了,自己也感嘆存下來的錢受到通膨影響,現在如果不買房,怕房價漲太快,本來盤算要用現金買350萬的房,所以才會發問聽聽大家意見。

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