「延平北都更」居民抗議拆除釀鄰損　北市將送第三方鑑定

好房網News記者王惠琳／台北報導

 

由台北市都更處所辦理的「延平警察宿舍公辦都更案」，6月30日辦理建物拆除工程時，部份住戶現場舉牌抗議，認為市府未跟里民充分溝通，承諾的活動中心跟公園綠地都落空，更擔心大型工程機具進駐狹窄巷道影響居民安全甚至造成鄰損。北市都更處則回應，會持續協助周邊住戶推動公辦都更。

 

「延平警察宿舍公辦都更案」位於延平北路5段257巷4弄，基地原址是警察宿舍，除公有土地外也以該街廓為整合範圍，納入部分私有土地。2018年6月申請報核，去年10月5日核定發布實施。

 

延平北警察宿舍都更案30日進行建物拆除作業，唯一可供大型工程車輛進出的延平北路五段257巷4弄（見圖）卻遭居民舉牌抗議阻擋，認為道路狹小將影響住戶安全。圖／翻攝自Google Map

 

北市都更處處長陳信良30日在現場回應，市府一向秉誠傾聽理解市民需求，並提出三點承諾：1.該公辦都更案包含私人15戶參與都更，將依計畫時程持續推動，以讓原住戶可如期遷回新家。2.有關257巷4弄住戶反對道路徵收，期望以公辦都更方式併同處理，市府將擬訂地區都更計畫，推動公辦都更。3.都更處將蒐集地主意願後推動「公辦都更」，並依據法令為住戶爭取最大容積獎勵。 

對於居民擔心施工造成鄰損，都更處也表示， 工程施工方面，將責成監造單位及施工廠商做好鄰房鑑定及監測系統，避免發生房屋受損情形，必要時將依台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則，委託第三公證單位辦理鑑定，以保障住戶住家安全及相關權益。

都更處再次說明，延平北路警察宿舍公辦都更案已通過都市設計審議，事業計畫及權利變換計畫亦已核定公告實施，並取得建物拆除及建造執照，未來可提供市府警察及消防同仁宿舍、托嬰及區民活動中心等社區需要的社福設施，期望藉此改善老舊窳陋居住環境品質，成為當地都市更新典範，同時帶動當地老舊社區建物更新。