好房網News記者王銘紳／綜合報導
位在清交商圈、水源市場旁的建中一路「交大華廈社區」，屋齡超過20年，面臨外牆老化問題，成功由248位居民組成公寓大廈管委會，擔任都市更新實施者。從辦理公聽會、聽證會、到審議會通過，歷經近4年，獲內政部營建署核定2,000萬元補助拉皮，成功創下竹竹苗區住戶自主更新成案首例。都發處表示，本案6月19日已經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過，核定發布實施後，預計9月開工。
新竹市政府都發處長許志瑞指出，為鼓勵新竹市民外牆拉皮、增設無障礙電梯、改善外部環境，新竹市長林智堅責成都發處成立自主都更輔導團隊，推動「新竹市老宅變身•舊城再生」計畫，積極輔導社區爭取中央經費輔助，補助項目包含外牆拉皮（含空調與外部管線整理美化、廣告招牌拆除及鐵窗拆除費用等）、騎樓整平或門廊修繕、植栽綠美化、街道家具設施、維護公共安全必要之公用設備修繕及更新、增設或改善無障礙設施、提高建物耐震能力等。
「交大華廈」 審議通過9月將開工。圖／新竹市政府都發處提供
都發處表示，推動都更最困難之處，在於住戶意見難以統合，但本案能成立，背後最大功臣正是社區熱心的婆婆媽媽，他們自105年起密集與市府輔導團隊磋商，在市府協助下，106年協助爭取到內政部補助規劃設計費201萬元，請專業建築師協助規劃，最終正式核定得到2,000萬補助。
都發處表示，「交大華廈社區」經市府輔導，106年獲內政部補助第一階段規劃設計費201萬元後，由居民自主組成管委會自行擔任都市更新實施者，提出「都市更新整建維護事業計畫」，於107年8月14日起辦理公開展覽30日， 107年9月7日辦理公開展覽公聽會。108年10月24日辦理聽證會，邀請都市計畫專家學者、建築與不動產公會及相關執業人員等代表，透過產官學各界交流與實務經驗整合，讓住戶自主更新案執行機制效率更臻完善。
都發處表示，「交大華廈社區」第二階段工程經費需求約6,090萬元，108年8月14日，「交大華廈社區」獲內政部補助工程款約2,061萬元，109年5月20日與工程廠商完成簽約，由「呈豐營造股份有限公司」得標。並於109年6月19日經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過，待核定發布實施後，就能啟動施工，讓社區住戶能有安全舒適的居住品質。
都發處以此案為例，表示新竹市屋齡達20年以上的住宅達5萬餘戶以上，面對都市環境中無障礙環境改善、外牆老化、磁磚剝落公共安全問題，鼓勵民眾積極關心社區環境整建維護，成立更新會與申請相關補助，逐步改建家園。
