好房網News記者張庭甄／綜合報導
新北市政府積極推動都更三箭，針對TOD場站周邊朝高強度發展，搭配開放空間及友善人行環境留設，並創造地區所需公益設施。而這次中央、地方共同合作興辦警政署保二總隊基地公辦都更，於29日公告劃定中和區保二總隊基地為策略性更新地區並訂定更新計畫，成為都市更新條例修法後首案。
新北市府表示，更新地區緊鄰捷運環狀線景平站，交通及生活機能佳，現況為保二總隊辦公廳舍使用為主，建築物老舊且土地使用低度利用，中央委託國家住都中心辦理保二總隊基地公辦都更，而新北市政府會協助劃定景新段63地號等6筆土地為策略性更新地區，面積約10099.53㎡，未來申請建築容積獎勵最高可達2倍之基準容積，更新後除可供警政署所屬5個警察機關進駐外，也將提供出200戶以上的社會住宅並充實周邊商業服務性設施，提升地區生活機能。
未來更新規劃模擬示意圖 。圖／新北市政府都市更新處提供
新北市府補充，更新計畫可讓公有土地更新活化、以退縮建築供道路使用、集中留設開放空間的規劃方式，舒緩景平路交通負荷、創造友善沿街步行環境及地面活動空間，並就大眾運輸場站周邊要求採人本、無障礙、綠地建構等設計理念，共創新北安居樂活城市新意象。
辦公廳舍區現況示意圖。圖／新北市政府都市更新處提供
