記者彭揚凱／報導
高雄氣爆事件、台南淹水，突顯出台灣居住安全資訊不透明的現狀，讓購屋民眾完全處於劣勢。倘若不動產環境資訊始終不透明，政府要推「防災型都更」恐怕也是騙局一場。
公布環境資訊會影響房價，可能會招致現住戶或賣方的反彈，但是涉及公共安全的事項，政府不能軟弱與妥協，也會促使現住戶有意願及壓力去推動都更，讓都市更安全與更進步。（好房資料中心）
台灣不動產資訊長期不透明，買賣雙方資訊十分不對等，實價登錄上路後，價格的部分總算開始朝向透明化發展，但涉及居住安全、公共危險的環境資訊，卻長期處於不公開的狀況。即使此次高雄爆發嚴重的氣爆事件，居民卻連「知」的權利都沒有。
日本不動產買賣相關法規中強制規定出售房資的應登載事項，包括是否曾經淹水過、是否是凶宅等，讓買房的民眾能夠具體掌握房子的狀況，買下來才會安心。
對多數民眾來說，房子是一輩子最貴重的資產，我們買台數萬元的電腦都要有詳細的說明書，更何況是買貴好幾百倍、千倍的房子。資訊愈不透明，買屋者的權益愈無法保障，但台灣政府卻總是站在賣屋者的一方，擔心一公布房價會下跌，讓不知情的民眾只能傻傻地買、無奈地受騙。
事實上，除了石化油氣管線外，包括斷層帶的位置、房子的耐震級數、有哪些住宅社區是位於順向坡的危險山坡地、哪些住宅社區是海砂屋或輻射屋、降雨量超過多少哪些地區就會淹水，以及哪些巷子消防車開不進去，會有消防安全上的問題等，都是涉及公共安全及最基本的居住安全的資訊，應該要清楚公布。
公布環境資訊會影響房價，可能會招致現住戶或賣方的反彈，但是涉及公共安全的事項，政府不能軟弱與妥協，也會促使現住戶有意願及壓力去推動都更，讓都市更安全與更進步。
政府不願意公開相關資訊，其實是捲入賣方邏輯，與賣方、業者形成共犯結構，趁著買賣雙方資訊的不對等來炒地皮、炒房價。
政府真正要推動的都市更新改造，應該是要讓都市更安全，這才是政府提供獎勵與補助的目的，而不是為了讓地主或建商爆富。台灣不動產資訊的透明化，不應只是價格，還要包括環境資訊。
（彭揚凱口述，記者沈婉玉整理）
