好房網News記者李彥穎／高雄報導
高雄市都發局宣布，為了加快高雄市的都新速度，帶動老舊城區再活化，因此由高雄市副市長林欽榮操刀，擬定出三大戰略，包括「盡速成立都更專責單位」、「積極佈局公辦都更」，以及「加速推動都更審議」。
林欽榮在去年8月，接受高雄市長陳其邁延攬，接任高雄市副市長，在此之前，他擔任台北市副市長，最為人稱道，就是花不到6天時間，成功執行拆除忠孝橋引橋，讓柯文哲贏得效率高的美名。此外，他也擔任過台南市副市長，等於在六都當中，他就做過三都的首長副手。另外在2007年至2008年，他還擔任過營建署長，都市計畫長才，讓他成為高雄市推動都更的關鍵人物。
高雄市前金區土地銀行都更案，已經完成審議即將辦理都更。照片高雄市都發局提供
都發局表示，近幾個月，高雄市的都更進展神速，尤其是位於前金區五福路的土地銀行都更案，就是由林欽榮親自帶隊拜訪土地銀行董事長黃柏川，成功取得土地銀行共識，加上高市府積極協調私地主，承諾保障所有參與人的權益，成功整合此案，並且在去年12月，順利完成該案的都市更新審議。
都發局也說，市府也積極佈局高雄市國公有土地都更，除了已招商成功的鳳山國中捷運站周邊都更案，已進入都市更新審議階段外，近期更加碼推動與台電共同合作招商的亞洲新灣區特貿三都更案，並就其他適合的公有土地，陸續評估研擬都更策略。另外，高雄客運投資興建的「高雄車站前都更案」、「苓雅區成功段都更案」及「博愛大樓都更案」也陸續提出申請。
都發局表示，為了因應都更業務不斷增加，林欽榮盤整市府人力後，調整組織編制，將於近期於都發局成立都市更新科，作為公辦都更、審議及法令制定的專責單位，目前市府市政會議已審議通過此項組織調整，未來將報請中央同意設立新單位，跑完行政程序。
為配合民間都更效率，林欽榮也提出了「高雄都更168專案」，並予以法制化。都發局解釋，「高雄都更168專案」，是指更新單元內土地及合法建物所有權人100％同意實施都市更新，且全無爭議者，都發局將在都市更新事業及權利變換計畫報核送件後6個月，也就是180個工作天內，完成相關行政作業程序，並於更新事業計畫核定後2個月內完成建照審查，核發建照。希望藉著明確縮短都更案件的審議時程，提高所有權人們更新整合誘因，降低都更審議時間成本，也能增加民間業者的整合意願。
