好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房除了考慮價格、地段、機能、格局外，「樓層」也是一大學問，每個樓層優缺點不盡相同，喜歡低樓層的人普遍是因為出門的方便性，不過大部分民眾仍偏愛高樓層，認為高樓層採光條件佳，生活品質大提升。
然而，買高層住宅時仍有些樓層是大家唯恐避之不及的，房產專家胡偉良就點出有2種樓層在購買時需多加注意。
一、腰線層
腰線是開發商為了整棟大樓美觀所做的裝飾，讓大樓看起來更立體、更有層次感。腰線的位置沒有特別的要求，一般會在2、3層，或者12、13層，也有的在16、17層。
既然腰線層是為了美觀，所以很可能會造成一些麻煩，比如腰線層的樓層通常比較容易積灰、積水，打掃起來比較困難；客廳陽臺伸出來的腰線，也會影響採光、遮擋視線。
此外，很多開發商為了省錢，腰線是在後期「黏上」或「掛上去」的，比如大理石吊掛、水泥預製打膨脹螺絲固定，或者用黏接砂漿貼上去。這樣容易造成滲水，隨著時間增長，恐會發生牆體發黴的情況。
二、設備層
設備層是指高層建築的某一樓層，其中部分面積用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的佈置。像一些高層建築的設備層，包括中繼水箱常放在接近中間樓層的位置。
設備層為什麼不建議買？主因是設備運作起來有噪音和電壓輻射，特別是夜深人靜、無白天噪音遮蔽的時候，設備運行時的轟鳴聲會清晰地傳到耳朵，對睡眠品質影響很大。
