聯合報 記者李仲維／綜合報導
大陸國家統計局今天發布8月70個大中城市住宅銷售價格統計數據，新建商品住房比7月上漲的城市有67個，2個城市房價持平，只有廈門1個城市房價下跌。
澎湃新聞報導，數據顯示，70個大中城市中，無錫、徐州、北海的房價漲幅較大，此外，唐山、秦皇島等環京北部城市房價也在上漲。
專家認為，從當下房地產市場走勢看，普漲局面依然存在。（圖／中新社資料照）
統計局數據顯示，8月大陸房價普漲。70個大中城市中，新建住宅僅廈門比7月微跌0.1%，另外，南京、北京持平，其餘67個城市房價全部上漲。
另外，二手房數據也顯示，僅廈門和上海比7月微跌，錦州、北京持平，其他66個城市全部上漲。
58安居客房產研究院首席分析師張波表示，8月房市熱度已近「觸頂」，在市場慣性影響下，全國房市8月依然呈現上漲態勢，根據58安居客房產研究院線上監測數據顯示，8月全國使用者找房熱度比7月上升2.8%，三、四線城市找房熱度明顯上揚。
統計局數據顯示，三線城市商品住宅銷售價格有所上漲。35個三線城市新建商品住宅銷售價格比7月上漲2%，比去年同期上揚8.3%。
具體而言，無錫新建住宅月增率最大，比7月上漲3.4%，徐州上漲3.3%，北海上漲3.1%，西安上漲3%。另外還有14個城市月增率在2至3%，29個城市月增率在1至2%之間。
中原地產首席分析師張大偉認為，三四線城市棚改等政策帶來的高峰期依然存在，從全國看，上漲依然是主流，雖然分化趨勢持續。一二線城市調控政策力度大，但上漲城市的數量依然較多。特別是中西部面積銷售上漲幅度均遠超過市場平均漲幅。三線城市成為本輪房價上漲的集中區域，月增率平均上漲高達2%。
大陸房地產已經調控一年多，但目前看，當下房地產市場依然處於高溫週期中，特別是中西部區域，庫存去化後，量價依然處於明顯上漲中。截至8月，本輪房地產市場上漲週期已經長達39個月。
中原地產監測數據顯示，僅8月1日至31日，大陸房市調控密集程度刷新歷史記錄，合計超過45個城市，發布超過55次各類型房地產調控政策。
張大偉指出，從當下房地產市場走勢看，普漲局面依然存在，部分城市上漲幅度較高，預計後續調控加碼的可能性加大。
