人氣 613

陸房市熱 專家:官方調控恐將加碼

#地方 #大陸 #房市

聯合報 記者李仲維/綜合報導

8月大陸70個大中城市房價僅1城下跌,專家認為,官方後續調控加碼的可能性加大。

中新經緯報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍表示,當前房價上漲的城市越來越多,也說明下半年房地產市場的走勢明顯將走強,至少在價格上有類似表現。他認為,很重要原因在於,各地不排除在樓盤的預售證管控上是有所鬆動的,即部分高價樓盤開始進入交易市場。

三線城市成為本輪房價上漲的集中區域,比7月平均上漲高達2%。(圖/好房網資料中心)中國大陸的上海大樓相當密集。圖為房市情境。(好房網news記者/王思云攝影)

嚴躍進分析,類似城市房價上漲過快,不排除官方近期還是會推出各類價格管控政策,尤其是在銀行貸款政策、樓盤備案價格等方面會有新的動作。

中原地產首席分析師張大偉認為,一二線城市調控政策力度大,但上漲城市的數量依然較多。特別是中西部面積銷售上漲幅度均遠超過市場平均漲幅。三線城市成為本輪房價上漲的集中區域,比7月平均上漲高達2%。

張大偉認為,從調控的壓力看,繼續比之前加碼,數據預警+約談波動城市+問責過快上漲,房市調控在8月從過去地方主導到現在地方負擔主體責任,但住建部等多部委加強指導。

張大偉表示,調控政策繼續在8月密集發布,但從當下市場趨勢看,9至10月全國熱點城市房價上漲將繼續處在高點。他認為,從當下房地產市場走勢看,普漲局面依然存在,部分城市上漲幅度較高,預計後續調控加碼的可能性加大。



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產