記者戴瑞芬／綜合報導
大陸樓市雞年春節看房的還沒賣房的多，房市慘澹，包括廣州等多地樓市今年以來量價齊跌。
大陸國務院發展研究中心所長任興洲表示，根據人口普查推算，大陸樓市正告別住房絕對短缺時代。
經濟參考報報導，春節長假，樓市仍開盤連市，而且打折促銷，只是去看房的人還沒有賣房的仲介多；不但門面冷清，而且看房的進去逛了圈就走了。
報導指出，包括天津、廣州多地，樓市量價齊減，過年期間房價比起年前一周，約降為八成。
但是房價打折還是沒有吸引到消費者，因為樓市還是價高，大多數民眾還是選擇只看不買。報導說，貴州樓市春節期間從大年初三開始，看房人潮明顯增多，大部分是外出務工返鄉過年的年輕人。
報導指出，打工族想返鄉置業，由於打房令限購，再加上政府對樓市還有後續調控，看房者預估，今後房價應該還有不少下降空間，現在購房不再視為投資的首選，房市成交清淡。
從去年10月開始，各地房市在調控下逐漸退燒，從房市成交簽約趨勢來看，春節期間一線大城房市幾乎休眠，而三四線城市以返鄉置業的看房人潮為主。
任興洲指出，就全球房市經驗值來看，平均每戶擁有1.1套住房以後，住房市場就會面臨需求向下的分水嶺。大陸存量住房已經達2.2億套，按照常住人口家庭計算，每戶平均約1.02套住房。任興洲指出，大陸正在告別住房絕對短缺時代。
前國務院發展研究中心副主任劉世錦認為，房地產高峰已過，現在房地產投資回升時間不會太久，以後將會回檔。
