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青年住宅遭質疑 新北強調「零出資、不賣地」

#社會住宅 #多元模式 #青年住宅 #政策 #地方
好房News記者黃村杉/新北報導
 
新北市政府城鄉發展局針對媒體報導段宜康立委臉書上對新北市青年住宅的評論,新聞局指出,媒體報導段立委所提取得內政部出資12億5680萬元補助的說法,是完全錯誤。指青年住宅土地仍歸新北市所有,為「零出資、不賣地」的策略。並強調市長朱立倫已多次在市政會議、議會專案報告及市政總質詢期間,皆已清楚宣示本市住宅政策,請部分人士勿再扭曲,誤導社會大眾,浪費媒體資源,這是不負責任行為。
 
 
城鄉發展局局長邱敬斌表示,新北市住宅政策是以租金補貼及興辦社宅併行方式,全面照顧青年及弱勢朋友,所有社會住宅都有折扣且全數出租弱勢及青年朋友。指新北市採取多元模式興辦社會住宅,包括引進民間資源、提供容積獎勵、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等策略面向,以分期分區方式逐步增加社會住宅存量,協助市民能有合適的安居住宅。
 
邱敬斌指出,新北市政府配合中央短期社會住宅實施方案,以「零出資、不賣地」的策略,透過活化政府低度利用之土地,引入民間效率與資源之參與,興辦1,142戶的社會住宅,其中70%提供青年朋友,另30%住宅單元則保障弱勢家戶優先入住,全數租金皆低於市價。預計於108年可推出6,336戶以上的社會住宅、並提供約1萬4,000戶的租金補貼。
 
邱敬斌強調,未來租屋民眾的租金皆含管理費、房租可報所得稅扣抵額,青年家戶實際租金負擔將低於市價8折,弱勢家戶更結合生活津貼等扶助,可達到市價64折以下優惠,而且承租條件及租金都須經新北市政府核定。更指經營期滿後房地產權仍屬新北市所有。同時也質疑段宜康是否可曾檢視其他縣市何曾為了創造更多社會住宅提供了那些積極的政策?

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