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花蓮青年住宅 中籤戶意願低 僅2成多下訂

#地方 #政策 #青年住宅 #意願低

聯合報 記者王燕華/花蓮報導

花蓮縣府推出「青年住宅」政策,以250萬元起的價格,要讓青年安心成家,7棟共809戶陸續興建中,預計第一棟年底可完工。但近來傳出中籤戶意願低落,僅兩成多繳交訂金;縣府分析可能與貸款不確定性、已無需求等因素有關,近期將通知備取戶繳交訂金。

花蓮縣府3年前推出「青年安心成家住宅專案」,基地位於新城鄉北埔火車站附近,屬賣斷式,分成每戶20坪、售價250萬元的651戶住宅,及320萬元的158戶店面,總工程費逾22億元。歷經4次流標後,去年10月底順利發包,第一棟A棟主體建築已完成,預計年底完工,其他6棟也陸續動工。

花蓮縣府在新城鄉興建青年住宅,7棟建物陸續動工中,但是中籤戶承購意願不高。(記者王燕華/攝影)花蓮縣府在新城鄉興建青年住宅,7棟建物陸續動工中,但是中籤戶承購意願不高。記者王燕華/攝影

不過,縣府通知中籤的承購戶本月14日前繳交訂金,且為減輕民眾負擔,訂金從原本50萬元大幅減到10萬元,但民眾承購意願仍低落,700戶中,僅167戶下訂,比率約兩成三。

縣府建設處長鄧子榆說,當初有4705戶登記,以抽籤選出600戶住家、100戶店面為正取戶,其餘保留給青年住宅徵地時拆除地上物的優先承購戶,及未來公共建設所需的拆遷安置戶等承購。除了正取戶,本月8日再從登記戶中以抽籤方式抽出600戶住家、200戶店面共800戶備取戶。

鄧子榆表示,正取戶未在期限內繳納訂金,即視同放棄承購資格,近期將通知備取戶繳付訂金。若備取戶下訂戶數仍不足,將從原本登記戶中再抽出第二備取戶。

鄧子榆說,青年住宅還是有其市場,正檢討中籤戶下訂比率低的原因,可能與民眾貸款的不確定性、或已無需求有關係,縣府正加強行銷。

對於青年住宅,民進黨縣長參選人劉曉玫昨拋出轉為租售兩用社會宅的政見,主張不只賣斷,部分應要轉型為能出租的社會住宅,租金設定市價的7到8成;對手徐榛蔚陣營未表示意見。



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