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鄉林明年兩岸推案500億 賴正鎰:大陸事業5年後在港IPO

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記者楊伶雯/台北報導

鄉林 (5531)今年推案量不如預期,僅推出總銷75億元的「鄉林淳青」,董事長賴正鎰指出,主要是受國內外很多因素的影響,造成部分推案延至明年上半年,台灣明年推案達300億元,大陸也有200億元的推案,兩岸合計達500億元,在大陸投資成長下,開曼鼎林目標在5年後香港上市掛牌。

賴正鎰,明年初將推出新莊「鄉林靜安」及五股「鄉林境朗」聯合售案,總銷13億元;社子「鄉林曼哈頓」合建案,總銷13億元;最大建案是淡水水仙案,總銷120億元;明年下半年則是預計推出新北市「蘆洲案」,總銷30億元;北投溫泉別墅案,總銷30億元;台北萬華都更案,總銷55億元。

大陸佈局部分,青島涵碧樓將在2013年8月開幕,南就則預計是2014年8月開幕;不產部分,南京酒店式公寓及寫字樓總銷30億元人民幣(約新台幣150億元),將分3期開發,第1期在明年6月推出,總銷為10億元人民幣(約新台幣50億元);青島涵碧樓Villa海景別墅將在第3季開賣,總銷約30億元人民幣(約新台幣150億元)。

賴正鎰表示,除了涵碧樓酒店的投資外,還開發商業、住宅等綜合開發案,2013年青島與南京的首推案量就有200億元,另外,不動產也同步進行,明年第1季會取地推案。

他說,明年元月可望取得四川成都300畝土地,預計投資10億美元興建涵碧樓、購物中心、住宅及辦公大樓,明年4月動工;桂林涵碧樓可望在明年上半年完成土地取得程序,第3季動工,2014年完工。

賴正鎰表示,2013年大陸推案200億元,2014年起每年將突破300億元,3年後推案量朝1000億元目標努力,5年後在香港掛牌。

賴正鎰指出,大陸投資成果逐一顯現,目前已成立開曼鼎林置業控股公司,預計鼎林置業2017年在香港IPO時,將持有青島、南京、桂林、成都、瀋陽等開始營運的涵碧樓事業體,他說,預期屆時鄉林持有鼎林 股權約50-60%。



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