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高房價、少子化 台人買屋坪數20年少4成

#地方 #房價 #少子化 #內政部 #買賣移轉
好房News地方中心/新北報導
 
根據住商不動產觀察,比起20年前,台灣人購屋面積從58坪萎縮到35坪,減少近4成。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房價不斷上揚、家戶人口持續減少,都是房屋坪數越買越小的主因。
 
高房價、少子化,使台人買屋坪數較20年前少4成。(圖/好房資料中心)
 
徐佳馨表示,從內政部建物買賣移轉統計資料中可發現,與1993年相比,新北市的買房坪數從104.42坪滑落至28.41坪,減幅達72%;台中市由68.34坪下降至35.64坪,減少47.85%;台北市從50.19坪下滑到24.94坪,減幅43.39%;台南市自43.54坪減少到41.12坪,略減5.56%;高雄不降反升,從38.66坪上升至39.46%坪,增加2.05%。
 
徐佳馨指出,台灣房地產走過了豪宅風,近年來揚起小宅潮,除房價不斷上漲,使購屋人不得不屈就外,家戶人口也從1993年的每戶3.88人,下降至2013年的每戶2.83人,房屋使用空間不若以往,小坪數住宅開始成為主流商品。不過徐佳馨說,內政部將坪數較小的停車位列入買賣移轉棟數中,也是造成整體坪數大幅萎縮的原因之一。

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