好房News記者賴宛玲／整理報導
這幾年政府祭出多項打房措施，部分台灣投資客或包租公手頭的資金紛紛轉往海外，博士作家鄭匡宇便跑到韓國去置產，由於當地特殊的租賃制度，鄭匡宇短短4年買了兩間，如果現在脫手就可以現賺160萬。
作家鄭匡宇接受非凡新聞採訪，表示兩年前去韓國置產，靠房客的押金還完台灣貸款。（好房News記者林美欣攝影）
南韓名為「傳貰」的傳統租屋系統，房客在租屋時不用繳月租金，不過要提供約房價1/4--2/3不等的價錢給房東，當做租屋時期的擔保和房東在租屋期間投資的本錢。在租期結束後，房東則要全數還給房客。
非凡新聞報導，作家鄭匡宇七年前在韓國教中文，四年前用560萬買下首爾市區一間28坪的小公寓，以每坪20萬元入手，出租給當地人簽約兩年，鄭匡宇拿到「傳貰」約370萬元全部拿來繳台灣的房貸。但兩年後如果房客不續約，押金如何歸還？鄭匡宇說，先找好下一個房客就行了。
韓劇中常會帶入傳統租屋制度「傳貰」的劇情。（截取自"來自星星的你"片段）
天下雜誌曾報導，南韓「傳貰」這種制度對抑制高房價相對有利。當地買賣房屋稅金相當高，房客存到一筆錢就可以先租房子，有兩年的房子可以住又不用繳稅，住滿兩年，房東還會將儲金全數奉還，等於強迫儲蓄。所以年輕人有錢並不會拿去買房，此舉可以抑制房價漲幅，防止房市泡沫化。對於房東則是有資金可以活用投資，在往常銀行利率高的時候，也有房東藉由利息就足夠生活。
