好房News記者賴宛玲／整理報導
準備去日本旅遊的民眾最近好開心！除了匯率降到谷底外，日本政府宣布10月1日起，針對國外旅客擴大免稅商品，國人最愛買的藥妝、食品、土產等，只要單日消費達到5000日幣到50萬日幣，都可辦理退稅。不過，早在日本置產的民眾可傷心了，因日圓重貶導致資產嚴重縮水，估計三年下來損失三成。
日本官方宣布，10/1起觀光客購買要裝食品，都可以享有免稅優惠。(好房資料中心)
日圓兌台幣匯價節節敗退，創下6年新低，不少已在日本投資房產的民眾哀號不已，中時電子報報導，上周五新台幣兌日圓是1:3.5，跟三年前同期比較，當時匯率是新台幣一元兌換2.5日圓，也就是說當年如果用250萬日圓（台幣100萬元）買下的房子，三年後換成台幣，僅剩71萬多，資產縮水了三成。
房仲業者表示，已持有日本房產的民眾，要做好中長期投資的打算，雖然現在日本房價看似有漲，但匯差損失可能會讓你得不償失。長富總經理鄭哲昇也在媒體訪問時表示，想趁日圓走貶投資房產的民眾，現在也不是太好的時機，日圓走貶是官方的經濟政策，目前還不是最低點，投資不可不慎。真要海外投資，最好挑以美元計價的標的，像柬埔寨等不用兌換當地貨幣的國家。
